[ĐẤT ĐAI.ZLUAT.VN] – Thủ tục chuyên giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai, nhà ở đặt trụ sở tại phường Phố Hiến, Hưng Yên

Những tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Đồng thời, Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền mang ý nghĩa là quyết định cuối cùng được cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Vì lẽ đó, chủ thể của các tranh chấp phát sinh có liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất cần phải có chuyên gia pháp lý đồng hành ngay lúc đầu nhằm mục đích đảm bảo được tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của bản thân.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết những tranh chấp có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất trụ sở ở phường Phố Hiến, Hưng Yên với chi phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh.

Các tranh chấp pháp lý liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản là các tranh chấp phát sinh về quyền và nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất, nhà ở trên đất điển hình là: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có quy trình, cơ quan tiếp nhận riêng. Khi hỗ trợ công việc, các Luật sư Zluat sẽ nắm nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của Khách hàng để tư vấn hỗ trợ thủ tục, thẩm quyền xử lý phù hợp

Không những vậy, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng mỗi Khách hàng trong quá trình chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp pháp lý liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất, Khách hàng sẽ phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau (Chú ý rằng: Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ xuyên suốt quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu tiến hành khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần chuẩn bị thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả giấy tờ trong sơ phải được chuẩn bị đủ, chuấn xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Cùng với đó, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ thêm những tài liệu khác nhau, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách soạn hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Zuat theo trình tự sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, cơ quan giải quyết mâu thuẫn liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Zluat Law Firm đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu cần thiết - chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 3: Luật sư Zluat sẽ triển khai nộp toàn bộ hồ sơ xử lý tranh chấp có liên quan tới đất đai, nhà ở tại cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat tiếp tục đồng hành cùng khách hàng thực hiện thủ tục thi hành án và các giao dịch liên quan tới đất đai; nhà ở; thủ tục giao/cho thuê bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản,…

Phí dịch vụ tư vấn xử lý xung đột liên quan đến bất động sản trọn gói, tiết kiệm thời gian do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Chi phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Giá từ 475.000 Việt Nam đồng với mỗi mặt giấy A4.

- Mức Phí Chuyên viên pháp lý tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 505.000 Việt Nam đồng với mỗi giờ tư vấn.

- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện tại phiên tòa,…: gọi điện cho Luật sư của Zluat.

Hãy nhanh chóng liên hệ Zluat để chúng tôi tư vấn miễn phí 100% trong tháng này!