[XÃ MỸ AN, TÂY NINH] – Dịch vụ tư vấn đặc thù giải quyết những tranh chấp phát sinh liên quan tới đất, nhà trên đất khu vực xã Mỹ An, Tây Ninh

Tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản có thủ tục khá phức tạp và kéo dài gây ra ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Bên cạnh đó, Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền là kết quả sau cùng nên được cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Vì lẽ trên, chủ thể tham gia các tranh chấp - kiện tụng liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất nên có các Luật sư đại diện ngay từ giai đoạn sơ khai nhằm đảm bảo được tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của chính bản thân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết các tranh chấp có liên quan tới đất, tài sản trên đất ở địa điểm xã Mỹ An, Tây Ninh có phí dịch vụ hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Các tranh chấp - kiện tụng liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất là những tranh chấp về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự liên quan tới đất, nhà ở trên đất điển hình là: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, thẩm quyền xem xét không giống nhau. Khi thực hiện công việc, Zluat Law Firm sẽ tùy vào nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng để tư vấn thực hiện quy trình, cơ quan tiếp nhận xử lý chính xác nhất.

Bên cạnh đó, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng Khách hàng trong các giai đoạn soạn hồ sơ, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích mặc nhiên của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp có liên quan tới đất đai, Mỗi khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ như (Cần lưu ý rằng: chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn xuyên suốt quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu tiến hành khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những giấy tờ trong hồ sơ cần được soạn thảo đúng, đầy đủ và nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Đồng thời, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế sẽ xuất hiện thêm các giấy tờ khác, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết mâu thuẫn có liên quan tới đất đai đúng chuẩn;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ để làm rõ yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ triển khai nộp tất cả tài liệu giải quyết tranh chấp có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành quy trình thi hành án và những giao dịch liên quan đến đất đai, công trình trên đất; tiến hành giao/cho thuê đất đai, nhà ở trên đất; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai,…

Phí thủ tục giải quyết kiện tụng có liên quan tới bất động sản trọn gói, tiết kiệm thời gian mà Zluat cung cấp như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Giá từ 520.000 Việt Nam đồng mỗi mặt giấy.

- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 505.000 Việt Nam đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.

- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ tại phiên tòa,…: liên hệ với Chuyên viên thuộc Zluat.

Hãy nhanh tay liên hệ Luật sư chúng tôi để được tư vấn miễn phí ngay bây giờ!