[PHƯỜNG QUANG HANH, QUẢNG NINH] – Thủ tục đặc thù giải quyết tranh chấp liên quan đến đất, nhà trên đất trụ sở ở phường Quang Hanh, Quảng Ninh

Những tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Hơn nữa, Quyết định - Bản án của Tòa án đóng vai trò như là kết quả cuối cùng và sẽ do cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Do đó, các cá nhân, tổ chức trong tranh chấp phát sinh có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản cần có chuyên gia pháp lý giúp ngay đầu tiên để có thể bảo vệ tốt quyền và lợi ích hợp pháp của chính mình.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất ở phường Quang Hanh, Quảng Ninh có mức phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Các tranh chấp phát sinh liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất là tranh chấp phát sinh về quyền và nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp sẽ có thủ tục, thẩm quyền tiếp nhận khác nhau. Khi thực hiện công việc, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ dựa trên lý do làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Khách hàng để tư vấn hỗ trợ trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết phù hợp

Đồng thời, Đội ngũ Zluat.vn sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn mỗi Khách hàng trong từng giai đoạn chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các xung đột liên quan tới đất đai, Khách hàng sẽ chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ như (Lưu ý: Zuat sẽ hỗ trợ toàn diện quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ phải lập đủ, chuấn xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền.

Ngoài ra, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ xuất hiện thêm những tài liệu khác, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng thủ tục, thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn liên quan đến bất động sản thích hợp;

- Bước 2: Zuat hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ quyền lợi cho Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ triển khai nộp toàn bộ hồ sơ giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai tới cơ quan có thẩm quyền;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành quy trình thi hành án và các giao dịch liên quan đến đất đai, nhà ở; thủ tục giao/cho thuê đất đai; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh bất động sản,…

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai, nhà ở trên đất trọn gói toàn bộ mà Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ 557.000 Việt Nam đồng /01 trang A4.

- Chi phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 461.000 VNĐ /01 giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp ở tại phiên tòa,…: gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat.

Nhanh chóng gọi cho Zluat Law và nhận tư vấn miễn phí 100% ngay bây giờ!