[ĐẤT ĐAI NHANH] – Thủ tục chuyên sâu giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất, nhà trên đất trụ sở tại xã Bảo Thạnh, Vĩnh Long

Tranh chấp liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các chủ thể trong tranh chấp. Đồng thời, Kết quả giải quyết của Tòa án giữ vai trong như là kết quả giải quyết tranh chấp sẽ do cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Do đó, cá nhân, tổ chức tham gia các tranh chấp - kiện tụng có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất cần có đội ngũ Luật sư đồng hành ngay từ giai đoạn đầu tiên để được để bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của chủ thể.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp liên quan đến đất, nhà trên đất ở xã Bảo Thạnh, Vĩnh Long với mức phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh.

Các tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất là những tranh chấp pháp lý phát sinh về quyền, nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất đai, nhà ở chẳng hạn như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, cơ quan tiếp nhận riêng. Khi cung cấp dịch vụ, các Luật sư thuộc Zluat sẽ nắm lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của các Khách hàng để tư vấn lựa chọn quy trình, thẩm quyền xử lý phù hợp nhất.

Bên cạnh đó, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng Quý Khách xuyên suốt quá trình chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích đương nhiên của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết vấn đề pháp lý có liên quan tới đất đai, Mỗi khách hàng sẽ chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu sau (Lưu ý rằng: các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ bao quát quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần chuẩn bị thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ nên chuẩn bị đủ, chuấn xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền.

Cùng với đó, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ thêm các giấy tờ khác nhau, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của Luật sư Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, thẩm quyền giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai, nhà trên đất phù hợp;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Luật sư Zluat sẽ triển khai nộp tất cả tài liệu xử lý tranh chấp liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản tại cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Luật sư Zluat sẽ bảo vệ cho Quý Khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat tiếp tục đồng hành cùng Quý Khách tiến hành quy trình thi hành án và những giao dịch có liên quan tới đất đai; thủ tục giao/cho thuê đất đai; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; đất đai, nhà ở trên đất,…

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý xung đột liên quan đến đất đai, tài sản trên đất trọn gói, tiết kiệm thời gian tại Zluat:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Giá chỉ khoảng 470.000 Việt Nam đồng mỗi trang A4.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 539.000 VND mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.

- Các chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi ở tại Tòa,...: gọi điện cho Luật sư của Zluat.

Quý Khách gọi điện cho Zluat Law để nhận tư vấn miễn phí (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!