[ĐẤT ĐAI NHANH] – Thủ tục chuyên giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến đất, nhà trên đất ở khu vực phường Sầm Sơn 2, Thanh Hóa

Tranh chấp có liên quan đến đất đai, nhà ở là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Bên cạnh đó, Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền mang ý nghĩa là quyết định cuối cùng và sẽ do cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Vì vậy, chủ thể của các tranh chấp - kiện tụng có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất phải có các Luật sư đồng hành ngay từ gia đoạn ban đầu để bảo vệ được quyền lợi chính đáng của chính bản thân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết những tranh chấp liên quan đến đất, tài sản trên đất tại phường Sầm Sơn 2, Thanh Hóa có mức phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Các tranh chấp - kiện tụng liên quan tới đất đai, nhà ở bao gồm tranh chấp - kiện tụng về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất chẳng hạn như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có thủ tục, cơ quan, tổ chức tiếp nhận khác nhau. Khi cung cứng dịch vụ, các Luật sư Zluat sẽ nắm lý do làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng để tư vấn thực hiện thủ tục, thẩm quyền xử lý phù hợp

Không những vậy, Zluat Law sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng các Khách hàng trong từng giai đoạn thu thập tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, Các cá nhân, tổ chức cần phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các tài liệu sau (Cần lưu ý: các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn trong toàn bộ quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả giấy tờ trong sơ phải soạn thảo đầy đủ, chuẩn xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Đồng thời, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể thì sẽ phát sinh thêm những tài liệu khác nhau, các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư Zluat như sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng thủ tục, thẩm quyền xử lý mâu thuẫn liên quan đến bất động sản đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat trực tiếp giúp khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu cần thiết - chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;

- Bước 3: Zluat Law Firm sẽ tiến hành nộp tất cả tài liệu giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai tại cơ quan có thẩm quyền;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp tục đồng hành cùng Quý Khách thực hiện quy trình thi hành án và các giao dịch liên quan tới đất đai, công trình trên đất; tiến hành giao/cho thuê đất, tài sản gắn liền với đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản trên đất,…

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết xung đột có liên quan tới đất đai, tài sản trên đất trọn gói, tiết kiệm thời gian tại Zluat như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá 574.000 VND với một mặt giấy.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 489.000 VNĐ với mỗi giờ tư vấn.

- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện ở tại Tòa,...: gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat.

Hãy nhanh tay liên hệ Văn phòng Zluat và nhận tư vấn miễn phí (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!