[XÃ NGHĨA HƯNG 4, NINH BÌNH] – Thủ tục chuyên giải quyết những tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất, nhà trên đất đặt trụ sở tại Xã Nghĩa Hưng 4, Ninh Bình

Vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, nhà ở là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Bên cạnh đó, Bản án - Quyết định của Tòa án được xem là quyết định cuối cùng và sẽ do cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Do đó, các chủ thể tham gia tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất phải có các Luật sư đồng hành ngay từ đầu nhằm mục đích để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức.

Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất đặt trụ sở tại khu vực Xã Nghĩa Hưng 4, Ninh Bình có chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh.

Những tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản là những tranh chấp phát sinh về quyền, nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, nhà ở chẳng hạn: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp sẽ có trình tự thủ tục, đơn vị xem xét không giống nhau. Khi thực hiện công việc, các Luật sư thuộc Zluat sẽ dựa vào nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của Quý Khách đẻ hỗ trợ thực hiện quy trình, cơ quan tiếp nhận xử lý phù hợp

Bên cạnh đó, Zluat Law Firm sẽ đồng hành xuyên suốt cùng Khách hàng trong từng giai đoạn chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất, Cá nhân, tổ chức cần chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu như (Cần lưu ý rằng: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn trong toàn bộ quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu lựa chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần chuẩn bị thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những giấy tờ trong hồ sơ phải soạn thảo đủ, chuấn xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Đồng thời, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ xuất hiện thêm các giấy tờ khác, Zuat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, thẩm quyền xử lý xung đột liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ nộp toàn bộ tài liệu xử lý tranh chấp phát sinh có liên quan đến bất động sản ở cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quá trình thi hành án và các giao dịch liên quan đến đất đai, nhà ở; thủ tục giao/cho thuê đất đai; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; đất đai,…

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý xung đột liên quan đến đất đai trọn gói, nhanh chóng do Luật sư Zluat thực hiện:

- Biếu phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Giá chỉ từ 595.000 VND mỗi trang.

- Phí Nhân viên pháp lý hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 411.000 Việt Nam đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi ở phiên tòa,…: liên hệ với đội ngũ Luật sư.

Nhanh tay gọi điện cho Zluat để Luật sư tư vấn hoàn toàn miễn phí ngay hôm nay!