[XÃ TÂN LONG, ĐỒNG THÁP] – Gói Luật sư đặc thù giải quyết các vấn đề pháp lý phát sinh có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất trụ sở tại xã Tân Long, Đồng Tháp

Tranh chấp - kiện tụng liên quan tới đất đai, nhà ở sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Đồng thời, Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền được xem như quyết định cuối cùng và được cơ quan Thi hành án thi hành. Do đó, chủ thể tham gia những tranh chấp phát sinh liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản phải có đội ngũ Luật sư đại diện ngay từ gia đoạn ban đầu với mục đích bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của chính mình.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết những vấn đề pháp lý phát sinh có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất tại xã Tân Long, Đồng Tháp với chi phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Những tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất là những tranh chấp pháp lý quyền và nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất điển hình là: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển giao QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, thẩm quyền xử lý riêng. Khi thực hiện dịch vụ, Đội ngũ Zluat sẽ tùy vào lý do làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của các Khách hàng để tư vấn lựa chọn quy trình, thẩm quyền giải quyết chính xác.

Đồng thời, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn các Khách hàng trong từng giai đoạn chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các tranh chấp liên quan tới đất đai, Cá nhân, tổ chức sẽ phải chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ sau (Lưu ý rằng: các Luật sư Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ bao quát quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ phải soạn thảo đầy đủ, chính xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Ngoài ra, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể thì sẽ phát sinh thêm các tài liệu khác nhau, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách soạn hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Zuat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết tranh chấp liên quan đến bất động sản đúng chuẩn;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ thực hiện nộp tất cả giấy tờ giải quyết tranh chấp kiện tụng liên quan tới đất đai cho cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách tại các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành thủ tục thi hành án và các giao dịch liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất; thủ tục giao/cho thuê bất động sản; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà ở trên đất,…

Mức phí dịch vụ xử lý mâu thuẫn có liên quan tới đất đai, nhà ở trên đất trọn gói toàn bộ do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Chi phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Giá 514.000 VND với mỗi mặt giấy.

- Chi phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 432.000 VNĐ /01 giờ tư vấn.

- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat bảo vệ tại phiên tòa,…: nhắn tin cho Chuyên viên Zluat.

Hãy nhanh chóng liên hệ với Zluat Law để được Luật sư tư vấn miễn phí hôm nay!