[ĐẤT ĐAI NHANH] – Thủ tục đặc thù giải quyết các vấn đề pháp lý phát sinh có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất ở địa điểm phường Bắc Cam Ranh, Khánh Hòa

Những vấn đề pháp lý có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các bên trong tranh chấp. Và Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền được xem là quyết định cuối cùng sẽ do cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Do vậy, các bên trong các tranh chấp phát sinh liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản cần có các Luật sư đồng hành ngay lúc đầu để được bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bản thân mình.

Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp có liên quan tới đất, nhà trên đất khu vực phường Bắc Cam Ranh, Khánh Hòa với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh.

Những tranh chấp có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản bao gồm tranh chấp phát sinh về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai chẳng hạn như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, đơn vị xem xét khác biệt. Khi cung cứng dịch vụ, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tùy vào nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của Khách hàng để tư vấn lựa chọn trình tự thủ tục, cơ quan xử lý đúng nhất.

Cùng với đó, Zluat Law sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn các Khách hàng trong các giai đoạn chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, nhà ở, Quý Khách sẽ chuẩn bị hồ sơ bao gồm các tài liệu sau (Lưu ý rằng: các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ trong toàn bộ quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu tiến hành khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả các tài liệu trong hồ sơ phải được soạn thảo đầy đủ, chính xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Bên cạnh đó, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế thì sẽ phát sinh thêm những giấy tờ khác, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, thẩm quyền xử lý mâu thuẫn liên quan tới đất đai theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ quyền lợi cho Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Zluat sẽ triển khai nộp tất cả tài liệu xử lý tranh chấp pháp lý liên quan tới đất đai cho cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách tại các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp tục đồng hành cùng khách hàng thực hiện quy trình thi hành án và những giao dịch có liên quan đến đất đai; thực hiện giao/cho thuê đất đai; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện thủ tục xây dựng, kinh doanh bất động sản,…

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất đai trọn gói toàn bộ như sau:

- Phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Chỉ khoảng 551.000 đồng một mặt giấy A4.

- Phí Chuyên viên pháp lý tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 540.000 VND với một giờ hỗ trợ.

- Những phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện ở tại Tòa,...: nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat.

Quý Khách gọi cho Công ty chúng tôi và được tư vấn miễn phí (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!