[XÃ CHẤT BÌNH, NINH BÌNH] – Thủ tục đặc thù giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất đặt trụ sở tại xã Chất Bình, Ninh Bình

Những tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến đất, nhà trên đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài gây ra ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Và Bản án - Quyết định của Tòa án đóng vai trò như là quyết định sau cùng nên được cơ quan Thi hành án thi hành. Do đó, các chủ thể tham gia các tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất, nhà trên đất nên có chuyên gia pháp lý đại diện ngay từ giai đoạn sơ khai để bảo vệ tốt quyền lợi chính đáng của chính mình.

Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết các tranh chấp có liên quan tới đất, nhà trên đất khu vực xã Chất Bình, Ninh Bình với chi phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Các tranh chấp có liên quan tới đất, nhà trên đất gồm các tranh chấp về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất chẳng hạn: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có thủ tục, cơ quan xem xét không giống nhau. Khi cung cấp dịch vụ, Đội ngũ Zluat.vn sẽ nắm bắt lý do làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Quý Khách để tư vấn lựa chọn trình tự thủ tục, cơ quan xử lý chuẩn xác nhất.

Mặt khác, Đội ngũ Luật sư Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn các Khách hàng trong từng giai đoạn chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, Quý Khách cần phải chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ sau (Cần lưu ý rằng: Zuat sẽ tư vấn hỗ trợ bao quát quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu lựa chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần chuẩn bị thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ nên được soạn thảo đủ, chuấn xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Bên cạnh đó, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế có thể phát sinh thêm những giấy tờ khác nhau, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách soạn thảo hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, cơ quan giải quyết tranh chấp liên quan tới đất đai thích hợp;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat trực tiếp giúp khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu - chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tiến hành nộp toàn bộ tài liệu xử lý tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, công trình trên đất tới cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Zuat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách trong các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành quá trình thi hành án và các giao dịch liên quan đến đất đai, công trình trên đất; tiến hành giao/cho thuê đất, tài sản gắn liền với đất; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai,…

Biểu phí dịch vụ giải quyết mâu thuẫn có liên quan tới bất động sản trọn gói tại Zluat:

- Chi phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Giá 424.000 Việt Nam đồng với mỗi mặt giấy A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 453.000 VNĐ /1 giờ tư vấn.

- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện ở phiên tòa,…: liên hệ Nhân viên thuộc Zluat.

Nhanh chóng liên hệ với Đội ngũ Zluat để được tư vấn và hướng dẫn miễn phí 100% (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!