[ĐẤT ĐAI] – Luật sư đặc thù giải quyết tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, nhà ở đặt trụ sở tại khu vực xã Chiềng Mai, Sơn La

Tranh chấp - kiện tụng liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài làm ảnh hưởng đến cuộc sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Đồng thời, Quyết định - Bản án của Tòa án đóng vai trò như là kết quả cuối cùng nên được cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Vì lẽ đó, các cá nhân, tổ chức trong tranh chấp liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất cần phải có chuyên gia pháp lý đại diện ngay từ giai đoạn đầu tiên nhằm mục đích bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của chính bản thân.

Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết những vấn đề pháp lý phát sinh có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản tại khu vực xã Chiềng Mai, Sơn La với mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Các tranh chấp - kiện tụng có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất là những tranh chấp pháp lý quyền, nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan đến đất, tài sản trên đất ví dụ như: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có trình tự thủ tục, cơ quan, tổ chức tiếp nhận khác biệt. Khi hỗ trợ công việc, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ nắm lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn thực hiện trình tự, thẩm quyền tiếp nhận xử lý phù hợp

Cùng với đó, Zluat Law Firm sẽ đồng hành xuyên suốt cùng các Khách hàng trong từng giai đoạn chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích đương nhiên của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, Quý Khách cần phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ như (Cần lưu ý: chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ toàn diện quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả giấy tờ trong sơ phải soạn thảo đủ, chuấn xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Cùng với đó, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ thêm các tài liệu khác nhau, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Zluat như sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng thủ tục, thẩm quyền xử lý xung đột liên quan đến bất động sản thích hợp;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ nộp hồ sơ xử lý tranh chấp liên quan tới đất đai tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành quy trình thi hành án và các giao dịch có liên quan tới đất đai, công trình trên đất; tiến hành giao/cho thuê đất đai, nhà ở trên đất; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản gắn liền với đất,…

Biểu phí dịch vụ giải quyết mâu thuẫn liên quan đến đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói mà Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Chỉ khoảng 528.000 VND /1 trang A4.

- Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 484.000 VNĐ /1 giờ tư vấn hỗ trợ.

- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat tranh tụng tại phiên tòa,…: gọi điện cho Nhân viên Zluat.

Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Chúng tôi để Luật sư tư vấn miễn phí 100% (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!