[ĐẤT ĐAI] – Dịch vụ đặc thù giải quyết các tranh chấp liên quan tới đất đai, nhà ở địa điểm phường Hạc Thành, Thanh Hóa

Tranh chấp phát sinh liên quan đến đất, nhà trên đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các chủ thể trong tranh chấp. Bên cạnh đó, Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền giữ vai trong như là kết quả sau cùng và được cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Vì lẽ đó, chủ thể tham gia những tranh chấp liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất phải có đội ngũ Luật sư hỗ trợ ngay từ giai đoạn đầu tiên với mục đích bảo vệ được quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức.

Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản đặt trụ sở tại khu vực phường Hạc Thành, Thanh Hóa có chi phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh.

Các tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, nhà ở bao gồm các tranh chấp pháp lý phát sinh về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan đến đất đai, nhà ở chẳng hạn: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, đơn vị tiếp nhận riêng. Khi thực hiện công việc, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ dựa vào lý do làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện trình tự, thẩm quyền giải quyết chính xác nhất.

Không những vậy, các Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn các Khách hàng trong các giai đoạn chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, Mỗi các nhân, tổ chức cần chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ như (Chú ý rằng: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn trong toàn bộ quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả các tài liệu trong hồ sơ phải được lập đầy đủ, chuẩn xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Cùng với đó, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ có thêm những giấy tờ khác, các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan xử lý tranh chấp liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat trực tiếp giúp khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu cần thiết - chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ nộp toàn bộ tài liệu xử lý tranh chấp phát sinh có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản tại cơ quan có thẩm quyền;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ bảo vệ cho Quý Khách tại các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp tục đồng hành cùng Quý Khách tiến hành thủ tục thi hành án và các giao dịch liên quan tới đất đai; thủ tục giao/cho thuê đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản,…

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp có liên quan tới đất đai trọn gói toàn bộ ở Zluat như sau:

- Phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Giá chỉ từ 533.000 VNĐ /1 trang giấy.

- Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 480.000 VNĐ /1 giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền lợi ở phiên tòa,…: liên hệ Luật sư.

Nhanh chóng liên hệ Công ty chúng tôi để được Luật sư tư vấn miễn phí trong hôm nay!