[ĐẤT ĐAI] – Luật sư đặc thù giải quyết những tranh chấp liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất đặt trụ sở tại xã Chợ Lách, Vĩnh Long

Các tranh chấp phát sinh liên quan đến đất, nhà trên đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Và Bản án - Quyết định của Tòa án là kết quả giải quyết tranh chấp và do cơ quan Thi hành án thi hành. Do đó, chủ thể của các tranh chấp phát sinh liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất cần có chuyên gia pháp lý hỗ trợ ngay đầu tiên để đảm bảo được tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết những tranh chấp liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất tại khu vực xã Chợ Lách, Vĩnh Long với mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh.

Các tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất bao gồm những tranh chấp pháp lý phát sinh về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan đến đất, tài sản trên đất như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có thủ tục, đơn vị giải quyết khác biệt. Khi cung cấp dịch vụ, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ dựa trên nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết đúng nhất.

Không những thế, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng Khách hàng xuyên suốt quá trình soạn hồ sơ, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích mặc nhiên của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, Mỗi các nhân, tổ chức sẽ phải chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu sau (Cần lưu ý rằng: các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn hỗ trợ xuyên suốt quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ cần soạn thảo đầy đủ, chính xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Cùng với đó, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ xuất hiện thêm các tài liệu khác, Zuat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng thủ tục, cơ quan xử lý tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ quyền lợi cho Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thực hiện nộp tất cả giấy tờ giải quyết tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, công trình trên đất đến cơ quan có thẩm quyền;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành quá trình thi hành án và các giao dịch có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất; tiến hành giao/cho thuê đất, tài sản gắn liền với đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh bất động sản,…

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết xung đột có liên quan tới đất đai, tài sản trên đất trọn gói, nhanh chóng ở Zluat như sau:

- Phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Giá khoảng 445.000 Việt Nam đồng với một trang.

- Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 495.000 đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.

- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư bảo vệ quyền lợi hợp pháp ở phiên tòa,…: gọi cho Luật sư.

Quý Khách gọi điện Zluat Law Firm để chúng tôi tư vấn miễn phí ngay trong tuần này!