[ĐẤT ĐAI] – Luật sư đặc thù giải quyết tranh chấp liên quan đến pháp lý có liên quan tới đất, nhà trên đất tại khu vực thị trấn Thanh Hà, Hải Phòng

Tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Và Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền giữ vai trong như là kết quả giải quyết tranh chấp được cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Vì lẽ đó, cá nhân, tổ chức tham gia những tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, nhà ở phải có chuyên gia pháp lý đồng hành ngay từ đầu nhằm bảo vệ tốt quyền và lợi ích chính đáng của chủ thể.

Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp liên quan đến đất, nhà trên đất trụ sở tại thị trấn Thanh Hà, Hải Phòng với phí dịch vụ hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Những tranh chấp - kiện tụng liên quan tới đất đai, nhà ở là các tranh chấp phát sinh về quyền, nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất, tài sản trên đất điển hình như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, đơn vị xem xét riêng. Khi hỗ trợ công việc, các Luật sư thuộc Zluat sẽ tùy vào lý do làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện trình tự, thẩm quyền tiếp nhận xử lý chuẩn xác nhất.

Không những thế, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành xuyên suốt cùng các Khách hàng xuyên suốt quá trình chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của mỗi Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các xung đột có liên quan tới đất đai, Quý Khách cần phải chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu như (Chú ý rằng: Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn trong toàn bộ quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi lựa chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những giấy tờ trong hồ sơ cần được soạn đầy đủ, chính xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Ngoài ra, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế thì sẽ phát sinh thêm các tài liệu khác, Đội ngũ Zluat.vn sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Luật sư Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết xung đột liên quan đến bất động sản phù hợp;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat giúp khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ quyền lợi cho Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn sẽ triển khai nộp tất cả tài liệu giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất đai, công trình trên đất cho cơ quan có thẩm quyền;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ bảo vệ cho Quý Khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp tục đồng hành cùng Quý Khách tiến hành quá trình thi hành án và những giao dịch liên quan tới đất đai; thực hiện giao/cho thuê đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản gắn liền với đất,…

Phí dịch vụ xử lý kiện tụng có liên quan tới bất động sản trọn gói toàn bộ mà Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 489.000 VND mỗi trang A4.

- Mức Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 454.000 Việt Nam đồng /01 giờ hỗ trợ.

- Những phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp ở phiên tòa,…: gọi điện cho Chuyên viên thuộc Zluat.

Quý Khách liên hệ Công ty Zluat để được Luật sư tư vấn miễn phí ngay bây giờ!