[ĐẤT ĐAI NHANH] – Luật sư đặc thù giải quyết các vấn đề pháp lý có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất trụ sở tại xã Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

Những vấn đề pháp lý phát sinh liên quan đến đất đai, nhà ở sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Hơn nữa, Bản án - Quyết định của Tòa án có vai trò như là quyết định sau cùng sẽ được cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Do vậy, các bên trong những tranh chấp liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản nên có đội ngũ Luật sư tư vấn ngay từ giai đoạn đầu tiên để để bảo đảm quyền lợi chính đáng của chính bản thân.

Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết những vấn đề pháp lý phát sinh liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất ở khu vực xã Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Các tranh chấp pháp lý liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất bao gồm những tranh chấp - kiện tụng về quyền và nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, nhà ở điển hình như: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp chuyển giao QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết khác nhau. Khi thực hiện công việc, Zluat Law Firm sẽ nắm nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn hỗ trợ thủ tục, thẩm quyền xử lý đúng nhất.

Không những vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn mỗi Khách hàng trong các giai đoạn chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích đương nhiên của mỗi Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các xung đột có liên quan đến đất đai, Mỗi các nhân, tổ chức cần phải chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ sau (Lưu ý rằng: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ trong toàn bộ quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ cần được chuẩn bị đủ, chính xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Đồng thời, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ thêm các giấy tờ khác, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách soạn hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn liên quan đến đất đai, nhà trên đất đúng chuẩn;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat trực tiếp giúp khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị toàn bộ tài liệu - chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat tiến hành nộp tất cả tài liệu xử lý tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai, công trình trên đất tới cơ quan có thẩm quyền giải quyết;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp tục đồng hành cùng khách hàng thực hiện quy trình thi hành án và những giao dịch có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; thủ tục giao/cho thuê đất, tài sản gắn liền với đất; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà ở trên đất,…

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết kiện tụng liên quan đến bất động sản trọn gói toàn bộ mà Zluat cung cấp như sau:

- Chi phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 580.000 đồng /01 mặt giấy A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 500.000 đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.

- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện ở tại Tòa,...: liên hệ đội ngũ Luật sư.

Nhanh tay gọi điện cho Chúng tôi để được Luật sư tư vấn miễn phí 100% trong tháng này!