[ĐẤT ĐAI NHANH] – Thủ tục chuyên giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan đến đất, nhà trên đất ở địa điểm xã Thượng Trạch, Quảng Trị

Tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài làm ảnh hưởng đến cuộc sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Bên cạnh đó, Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền mang ý nghĩa là kết quả sau cùng được cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Do vậy, chủ thể của tranh chấp - kiện tụng có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất cần có chuyên gia pháp lý tư vấn ngay từ giai đoạn đầu tiên với mục đích bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bản thân.

Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp có liên quan đến đất, tài sản trên đất địa điểm xã Thượng Trạch, Quảng Trị với mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh.

Các tranh chấp phát sinh có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản là những tranh chấp về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất, nhà ở trên đất điển hình như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp sẽ có trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết khác biệt. Khi hỗ trợ dịch vụ, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ nắm bắt nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của mỗi Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện thủ tục, thẩm quyền tiếp nhận xử lý phù hợp nhất.

Ngoài ra, các Luật sư thuộc Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn các Khách hàng xuyên suốt quá trình tìm tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích đương nhiên của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp có liên quan tới đất đai, Mỗi khách hàng sẽ chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu sau (Lưu ý rằng: các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ xuyên suốt quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần chuẩn bị thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả giấy tờ trong sơ nên soạn thảo đúng, đầy đủ và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Cùng với đó, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ thêm các giấy tờ khác, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách soạn thảo hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của chuyên gia pháp lý của Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng thủ tục, cơ quan xử lý xung đột có liên quan tới đất đai phù hợp;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị tất cả những tài liệu - chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Zluat tiến hành nộp toàn bộ tài liệu xử lý tranh chấp liên quan đến đất đai tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết;

- Bước 4: Luật sư Zluat sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách trong toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quá trình thi hành án và những giao dịch có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất; thực hiện giao/cho thuê đất đai; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản gắn liền với đất,…

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai, nhà ở trên đất trọn gói, tiết kiệm thời gian tại Zluat như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Giá 490.000 đồng với mỗi trang A4.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 488.000 VND một giờ hỗ trợ tư vấn.

- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat tranh tụng ở tại Tòa,...: gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat.

Quý Khách gọi điện cho Luật sư chúng tôi để chúng tôi tư vấn miễn phí hôm nay!