[ĐẤT ĐAI NHANH] – Thủ tục đặc thù giải quyết các vấn đề pháp lý phát sinh có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản đặt trụ sở tại phường Hòa Hiệp, Đắk Lắk

Các tranh chấp - kiện tụng liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống giữa các bên trong tranh chấp. Đồng thời, Quyết định - Bản án của Tòa án là kết quả sau cùng được cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Do vậy, các bên tham gia các tranh chấp - kiện tụng có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất nên có các Luật sư đồng hành ngay từ đầu để được bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của bản thân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp liên quan tới đất đai, nhà ở ở địa điểm phường Hòa Hiệp, Đắk Lắk với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Những tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản gồm những tranh chấp phát sinh về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất đai, nhà ở chẳng hạn như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự, cơ quan tiếp nhận khác biệt. Khi hỗ trợ công việc, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ nắm lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn thực hiện trình tự, thẩm quyền tiếp nhận xử lý đúng nhất.

Bên cạnh đó, các Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành xuyên suốt cùng từng Khách hàng trong các giai đoạn chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các xung đột có liên quan tới đất đai, Khách hàng sẽ phải chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu sau (Lưu ý rằng: Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ trong toàn bộ quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu tiến hành khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ nên được soạn thảo đúng, đầy đủ và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Ngoài ra, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ phát sinh thêm các tài liệu khác nhau, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Zluat.vn bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất đai thích hợp;

- Bước 2: Luật sư Zluat trực tiếp giúp khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu cần thiết - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ quyền lợi cho Khách hàng;

- Bước 3: Luật sư Zluat sẽ nộp tất cả giấy tờ xử lý tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai ở cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zuat tiếp tục đồng hành cùng khách hàng thực hiện quy trình thi hành án và các giao dịch có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; tiến hành giao/cho thuê đất đai; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai,…

Phí hỗ trợ giải quyết mâu thuẫn liên quan đến đất đai, tài sản trên đất trọn gói toàn bộ ở Zluat như sau:

- Chi phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Giá 526.000 VND /1 mặt giấy A4.

- Phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 464.000 đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi ở trên Tòa,…: gọi cho Luật sư.

Nhanh tay gọi cho Zluat để Luật sư tư vấn miễn phí ngay hôm nay!