[ĐẤT ĐAI NHANH] – Thủ tục đặc thù giải quyết những tranh chấp có liên quan đến đất đai, nhà ở đặt trụ sở tại khu vực xã Lộc Tấn, Đồng Nai

Các tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, nhà ở sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống giữa các bên trong tranh chấp. Và Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền mang ý nghĩa là kết quả giải quyết tranh chấp sẽ do cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Vì lẽ trên, các bên trong tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất, nhà trên đất phải có chuyên gia pháp lý tư vấn ngay từ gia đoạn ban đầu nhằm mục đích bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của chủ thể.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết các tranh chấp có liên quan đến đất, nhà trên đất đặt trụ sở tại xã Lộc Tấn, Đồng Nai với chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Các tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan đến đất đai, nhà ở gồm những tranh chấp phát sinh về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất chẳng hạn: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp chuyển giao QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, đơn vị xử lý riêng. Khi thực hiện công việc, Luật sư Zluat sẽ nắm nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Khách hàng để tư vấn thực hiện trình tự, cơ quan tiếp nhận xử lý chính xác nhất.

Bên cạnh đó, Luật sư Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn mỗi Khách hàng xuyên suốt quá trình thu thập tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp có liên quan tới đất đai, Mỗi các nhân, tổ chức cần chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu sau (Lưu ý rằng: Đội ngũ Zluat.vn sẽ tư vấn hỗ trợ trong toàn bộ quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ phải soạn thảo đúng, đầy đủ và nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Đồng thời, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ phát sinh thêm các giấy tờ khác nhau, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng trình tự thủ tục, cơ quan xử lý tranh chấp pháp lý liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu - chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 3: Zluat Law Firm sẽ tiến hành nộp toàn bộ hồ sơ xử lý tranh chấp kiện tụng có liên quan tới đất đai, nhà ở tại cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách tại các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành giai đoạn thi hành án và các giao dịch liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; thủ tục giao/cho thuê đất, tài sản gắn liền với đất; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thủ tục xây dựng, kinh doanh bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản,…

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp liên quan đến đất đai, nhà ở trên đất trọn gói toàn bộ do Luật sư Zluat thực hiện:

- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 559.000 đồng /1 mặt giấy.

- Phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 421.000 VNĐ /1 giờ tư vấn hỗ trợ.

- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi ở trên Tòa,…: gọi cho Nhân viên thuộc Zluat.

Quý Khách hãy gọi điện Zluat Law để được tư vấn và hướng dẫn hoàn toàn miễn phí ngay bây giờ!