[ĐẤT ĐAI] – Thủ tục chuyên sâu giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất tại xã Cẩm Trung, Hà Tĩnh

Tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài làm ảnh hưởng đến cuộc sống giữa các bên trong tranh chấp. Hơn nữa, Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền được xem là quyết định cuối cùng và được cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Do vậy, các bên trong những tranh chấp liên quan đến đất đai, nhà ở cần phải có các Luật sư đại diện ngay đầu tiên để có thể để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức.

Doanh nghiệp Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết những tranh chấp có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất khu vực xã Cẩm Trung, Hà Tĩnh với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Các tranh chấp phát sinh liên quan đến đất, nhà trên đất bao gồm những tranh chấp pháp lý phát sinh về quyền và nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất, tài sản trên đất ví dụ như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có thủ tục, cơ quan tiếp nhận khác biệt. Khi hỗ trợ công việc, các Luật sư thuộc Zluat sẽ dựa trên nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của Khách hàng để tư vấn lựa chọn trình tự, cơ quan giải quyết chính xác.

Ngoài ra, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng Quý Khách trong từng giai đoạn chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, Cá nhân, tổ chức cần phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các tài liệu sau (Lưu ý rằng: chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ trong toàn bộ quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ cần lập đầy đủ, chuẩn xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Cùng với đó, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế thì sẽ phát sinh thêm các giấy tờ khác, Zuat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách soạn hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của chuyên gia pháp lý của Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng thủ tục, cơ quan giải quyết tranh chấp có liên quan đến đất đai thích hợp;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat trực tiếp giúp khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu cần thiết - chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ triển khai nộp toàn bộ tài liệu xử lý tranh chấp kiện tụng liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Zluat Law Firm sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách trong các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quá trình thi hành án và các giao dịch có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất; tiến hành giao/cho thuê bất động sản; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai,…

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý mâu thuẫn có liên quan tới đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói do Luật sư Zluat thực hiện:

- Phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Giá 491.000 đồng mỗi trang giấy.

- Chi phí Chuyên viên pháp lý hỗ trợ trực tiếp: Giá 522.000 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ ở trên Tòa,…: nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat.

Nhanh chóng liên hệ Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư hoàn toàn miễn phí ngay hôm nay!