[ĐẤT ĐAI] – Thủ tục trọn gói chuyên giải quyết tranh chấp liên quan đến pháp lý có liên quan tới đất đai, nhà ở tại xã Quế Sơn, Đà Nẵng

Tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống của các bên trong tranh chấp. Bên cạnh đó, Kết quả giải quyết của Tòa án mang ý nghĩa là kết quả cuối cùng và do cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Thế nên, các bên trong các tranh chấp phát sinh liên quan đến đất, nhà trên đất cần phải có Luật sư đại diện ngay từ gia đoạn ban đầu để được bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức.

Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết những vấn đề pháp lý phát sinh liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất ở địa điểm xã Quế Sơn, Đà Nẵng có mức phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh.

Những tranh chấp có liên quan tới đất, nhà trên đất là những tranh chấp pháp lý phát sinh về quyền, nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất đai, nhà ở chẳng hạn như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, thẩm quyền xem xét riêng. Khi thực hiện dịch vụ, Đội ngũ Zluat sẽ nắm lý do làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng để tư vấn hỗ trợ quy trình, cơ quan giải quyết phù hợp

Ngoài ra, chuyên gia pháp lý của Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn từng Khách hàng xuyên suốt quá trình thu thập tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích đương nhiên của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất, Khách hàng sẽ chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu sau (Lưu ý: Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ bao quát quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ nên soạn thảo đủ, chuấn xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Bên cạnh đó, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể thì sẽ phát sinh thêm những giấy tờ khác nhau, Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn thảo hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan xử lý tranh chấp liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu cần thiết - chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;

- Bước 3: Các Luật sư Zluat sẽ triển khai nộp toàn bộ hồ sơ xử lý tranh chấp liên quan đến đất đai, công trình trên đất ở cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành giai đoạn thi hành án và những giao dịch liên quan đến đất đai, công trình trên đất; thực hiện giao/cho thuê đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai,…

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý mâu thuẫn liên quan đến đất đai trọn gói mà Zluat cung cấp như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 528.000 đồng với một trang A4.

- Phí Chuyên viên pháp lý hỗ trợ trực tiếp: Giá 472.000 Việt Nam đồng mỗi giờ tư vấn.

- Những chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat đại diện ở tại phiên tòa,…: gọi cho Luật sư.

Quý Khách nhắn tin cho Đội ngũ Zluat để được tư vấn miễn phí 100% ngay bây giờ!