[ĐẤT ĐAI] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói chuyên sâu giải quyết tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, nhà ở khu vực xã Cư Prao, Đắk Lắk

Những tranh chấp có liên quan đến đất đai, nhà ở thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Đồng thời, Bản án - Quyết định của Tòa án có vai trò như là kết quả giải quyết tranh chấp nên được cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Vì lẽ trên, chủ thể tham gia các tranh chấp phát sinh liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản cần phải có Luật sư đồng hành ngay từ giai đoạn đầu tiên nhằm mục đích để đảm bảo quyền lợi chính đáng của chủ thể.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai, nhà ở ở địa điểm xã Cư Prao, Đắk Lắk có chi phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh.

Những tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất là tranh chấp - kiện tụng về quyền và nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất điển hình là: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự, đơn vị xem xét không giống nhau. Khi thực hiện công việc, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ nắm bắt lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của các Khách hàng để tư vấn lựa chọn quy trình, thẩm quyền xử lý phù hợp nhất.

Bên cạnh đó, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ đồng hành xuyên suốt cùng mỗi Khách hàng trong từng giai đoạn chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích đương nhiên của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các tranh chấp có liên quan đến đất đai, nhà ở, Khách hàng cần phải chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu sau (Cần lưu ý: các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn hỗ trợ xuyên suốt quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi lựa chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ nên soạn đầy đủ, chuẩn xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Bên cạnh đó, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ có thêm các tài liệu khác, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của Zuat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng trình tự thủ tục, thẩm quyền xử lý mâu thuẫn liên quan đến đất đai phù hợp;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat trực tiếp giúp khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu cần thiết - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiến hành nộp tất cả tài liệu giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan đến bất động sản tới cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách trong các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp tục đồng hành cùng khách hàng tiến hành thủ tục thi hành án và các giao dịch liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; thủ tục giao/cho thuê đất đai, nhà ở trên đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; bất động sản,…

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết xung đột có liên quan tới bất động sản trọn gói, tiết kiệm thời gian mà Zluat cung cấp như sau:

- Phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Giá từ 586.000 Việt Nam đồng với một trang văn bản.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 404.000 VND với một giờ tư vấn hỗ trợ.

- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi hợp pháp ở tại Tòa,...: liên hệ với Luật sư.

Hãy nhanh chóng gọi cho Chúng tôi để nhận tư vấn hoàn toàn miễn phí ngay hôm nay!