[ĐẤT ĐAI] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói đặc thù giải quyết các tranh chấp có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất ở xã Bà Điểm, Thành phố Hồ Chí Minh

Vấn đề pháp lý có liên quan tới đất, nhà trên đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống của các bên trong tranh chấp. Đồng thời, Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền đóng vai trò như là quyết định sau cùng và sẽ do cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Do vậy, các cá nhân, tổ chức trong tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất phải có các Luật sư đại diện ngay từ gia đoạn ban đầu nhằm mục đích để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của chính mình.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản trụ sở tại xã Bà Điểm, Thành phố Hồ Chí Minh có chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh.

Những tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản là những tranh chấp về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất chẳng hạn: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp sẽ có trình tự thủ tục, thẩm quyền xử lý riêng. Khi hỗ trợ dịch vụ, Đội ngũ Zluat sẽ dựa vào lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Khách hàng để tư vấn thực hiện trình tự thủ tục, thẩm quyền xử lý chính xác.

Không những vậy, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn các Khách hàng trong từng giai đoạn chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích đương nhiên của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, Mỗi khách hàng cần phải chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ như (Lưu ý rằng: Luật sư Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ xuyên suốt quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ phải được soạn đầy đủ, chuẩn xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Bên cạnh đó, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ có thêm những tài liệu khác nhau, Zuat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, thẩm quyền xử lý mâu thuẫn liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ nộp tất cả tài liệu giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai đến cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quá trình thi hành án và những giao dịch có liên quan tới đất đai, công trình trên đất; tiến hành giao/cho thuê bất động sản; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai,…

Phí tư vấn giải quyết kiện tụng liên quan đến bất động sản trọn gói, nhanh chóng ở Zluat như sau:

- Phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Giá chỉ khoảng 409.000 VNĐ mỗi trang.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 424.000 Việt Nam đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.

- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi hợp pháp ở tại phiên tòa,…: nhắn tin cho Luật sư.

Quý Khách hãy nhắn tin cho Zluat Law để được tư vấn miễn phí (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!