[ĐẤT ĐAI.ZLUAT.VN] – Dịch vụ trọn gói đặc thù giải quyết tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất, nhà trên đất ở địa điểm phường Tân Sơn Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh

Vấn đề pháp lý có liên quan tới đất đai, nhà ở có thủ tục khá phức tạp và kéo dài làm ảnh hưởng đến cuộc sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Đồng thời, Quyết định - Bản án của Tòa án mang ý nghĩa là kết quả sau cùng được cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Do đó, chủ thể của các tranh chấp phát sinh có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất phải có các Luật sư hỗ trợ ngay từ gia đoạn ban đầu với mục đích để bảo đảm quyền lợi chính đáng của bản thân.

Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết những tranh chấp có liên quan đến đất, tài sản trên đất ở khu vực phường Tân Sơn Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Những tranh chấp - kiện tụng liên quan tới đất, nhà trên đất gồm tranh chấp về quyền, nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất đai, nhà ở chẳng hạn: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới thế chấp QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, đơn vị xử lý khác biệt. Khi cung cấp dịch vụ, Zluat Law sẽ nắm nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện trình tự, thẩm quyền giải quyết phù hợp

Bên cạnh đó, Đội ngũ Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn mỗi Khách hàng trong các giai đoạn chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ nhằm bảo đảm tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các xung đột có liên quan tới đất đai, Quý Khách sẽ phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ như (Chú ý rằng: các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ bao quát quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu tiến hành khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần chuẩn bị thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ nên được soạn đủ, chính xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền.

Bên cạnh đó, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ xuất hiện thêm những giấy tờ khác nhau, Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) gồm các bước sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất đai theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat giúp khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ thực hiện nộp hồ sơ xử lý tranh chấp liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản ở cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách trong các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành giai đoạn thi hành án và các giao dịch có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; tiến hành giao/cho thuê bất động sản; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản gắn liền với đất,…

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý xung đột liên quan đến đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói do Luật sư Zluat thực hiện:

- Chi phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá từ 478.000 VND một trang giấy.

- Chi phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 489.000 đồng /01 giờ hỗ trợ.

- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi hợp pháp tại phiên tòa,…: gọi cho Chuyên viên Zluat.

Quý Khách liên hệ Luật sư chúng tôi và được tư vấn miễn phí ngay trong tuần này!