[DICHVUGIAIQUYETTRANHCHAPLIENQUANDENDATDAI] – Luật sư đặc thù giải quyết các tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, nhà ở ở khu vực xã Sơn Kỳ, Quảng Ngãi

Những tranh chấp - kiện tụng liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Hơn nữa, Quyết định - Bản án của Tòa án mang ý nghĩa là kết quả sau cùng và sẽ được cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Vì vậy, cá nhân, tổ chức tham gia những tranh chấp phát sinh liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất cần có các Luật sư đồng hành ngay lúc đầu với mục đích bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ pháp lý giải quyết những vấn đề pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất trụ sở ở xã Sơn Kỳ, Quảng Ngãi có phí dịch vụ hợp lý, thời gian thực hiện nhanh.

Các tranh chấp có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất gồm các tranh chấp pháp lý lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, nhà ở ví dụ như: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp sẽ có quy trình, cơ quan giải quyết không giống nhau. Khi thực hiện công việc, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ dựa trên nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của các Khách hàng để tư vấn hỗ trợ thủ tục, thẩm quyền xử lý đúng nhất.

Mặt khác, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn các Khách hàng trong quá trình chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích mặc nhiên của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, Khách hàng sẽ chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau (Chú ý rằng: các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ trong toàn bộ quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu lựa chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những giấy tờ trong hồ sơ phải được chuẩn bị đủ, chính xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Cùng với đó, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ có thêm những giấy tờ khác, Đội ngũ Zluat.vn sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn thảo hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Zluat.vn bao gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, cơ quan xử lý tranh chấp liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị toàn bộ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ nộp toàn bộ hồ sơ xử lý tranh chấp liên quan tới đất đai, công trình trên đất tới cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat sẽ bảo vệ cho Quý Khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành giai đoạn thi hành án và các giao dịch có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; tiến hành giao/cho thuê bất động sản; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà trên đất,…

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp pháp lý có liên quan tới bất động sản trọn gói ở Zluat như sau:

- Chi phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Giá từ 484.000 Việt Nam đồng /1 trang.

- Mức Phí Chuyên viên pháp lý hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 532.000 VND với một giờ hỗ trợ tư vấn.

- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat bảo vệ ở phiên tòa,…: gọi cho đội ngũ Luật sư.

Nhanh tay gọi điện Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư miễn phí (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!