[DICHVUGIAIQUYETTRANHCHAPLIENQUANDENDATDAI] – Thủ tục đặc thù giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai, nhà ở khu vực xã Long Sơn, Thành phố Hồ Chí Minh

Các tranh chấp phát sinh liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các chủ thể trong tranh chấp. Hơn nữa, Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền như là quyết định cuối cùng và sẽ do cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Do đó, chủ thể của các tranh chấp - kiện tụng có liên quan tới đất đai, nhà ở cần phải có chuyên gia pháp lý giúp ngay đầu tiên để có thể để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của bản thân.

Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất, tài sản trên đất trụ sở ở xã Long Sơn, Thành phố Hồ Chí Minh với chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh.

Các tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất, nhà trên đất là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, nhà ở chẳng hạn: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, cơ quan, tổ chức xử lý khác biệt. Khi cung cứng dịch vụ, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ nắm nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng để tư vấn hỗ trợ trình tự thủ tục, thẩm quyền xử lý đúng nhất.

Không những vậy, các Luật sư Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn mỗi Khách hàng xuyên suốt quá trình soạn hồ sơ, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích đương nhiên của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai, Cá nhân, tổ chức cần phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau (Chú ý rằng: các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ bao quát quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần chuẩn bị thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ nên được lập đủ, chuấn xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Bên cạnh đó, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ phát sinh thêm các tài liệu khác nhau, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng thủ tục, cơ quan xử lý tranh chấp pháp lý liên quan đến bất động sản đúng chuẩn;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat giúp khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị tất cả những tài liệu - chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Zluat sẽ tiến hành nộp toàn bộ tài liệu giải quyết tranh chấp kiện tụng liên quan đến bất động sản đến cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Zuat sẽ bảo vệ cho Quý Khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quy trình thi hành án và những giao dịch liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất; thực hiện giao/cho thuê bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; đất đai, nhà trên đất,…

Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý xung đột liên quan đến đất đai, nhà ở trên đất trọn gói toàn bộ như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ 520.000 đồng với mỗi trang.

- Chi phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 537.000 đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp tại phiên tòa,…: liên hệ với Nhân viên Zluat.

Quý Khách hãy gọi điện Luật sư Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư hoàn toàn miễn phí trong tháng này!