[GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP LIÊN QUAN ĐẾN ĐẤT ĐAI] – Dịch vụ đặc thù giải quyết các vấn đề pháp lý phát sinh liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất tại khu vực Hà Trung 2, Thanh Hóa

Tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Đồng thời, Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền mang ý nghĩa là kết quả giải quyết tranh chấp và do cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Do đó, chủ thể của tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, nhà ở phải có chuyên gia pháp lý hỗ trợ ngay từ giai đoạn sơ khai để có thể bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng của chính bản thân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản trụ sở ở Hà Trung 2, Thanh Hóa có chi phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Những tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản bao gồm các tranh chấp - kiện tụng về quyền, nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất đai ví dụ như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp sẽ có trình tự thủ tục, cơ quan tiếp nhận khác biệt. Khi hỗ trợ công việc, Đội ngũ Zluat sẽ nắm bắt nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Quý Khách để tư vấn thực hiện quy trình, cơ quan giải quyết chính xác.

Bên cạnh đó, Đội ngũ Zluat sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Khách hàng trong các giai đoạn thu thập tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai, Khách hàng sẽ chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu như (Cần lưu ý: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ trong toàn bộ quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần chuẩn bị thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ nên được lập đúng, đầy đủ và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Đồng thời, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ xuất hiện thêm những giấy tờ khác nhau, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của Zuat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, cơ quan giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan đến bất động sản đúng chuẩn;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Luật sư Zluat sẽ thực hiện nộp tất cả giấy tờ giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất đai, công trình trên đất cho cơ quan có thẩm quyền;

- Bước 4: Zluat Law Firm sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành thủ tục thi hành án và các giao dịch có liên quan tới đất đai; nhà ở; thủ tục giao/cho thuê đất đai, nhà ở trên đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản,…

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý xung đột có liên quan tới bất động sản trọn gói do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Chỉ khoảng 427.000 VND /01 trang văn bản.

- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Chỉ 541.000 VND /01 giờ tư vấn hỗ trợ.

- Những phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư đại diện tại phiên tòa,…: liên hệ với Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat.

Nhanh tay liên hệ Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn miễn phí trong tháng này!