[GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP LIÊN QUAN ĐẾN ĐẤT ĐAI] – Thủ tục chuyên giải quyết các vấn đề pháp lý có liên quan đến đất, nhà trên đất tại khu vực xã Krông Búk, Đắk Lắk

Tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, nhà ở thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Hơn nữa, Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền được xem như kết quả cuối cùng và được cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Vì vậy, các cá nhân, tổ chức trong tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất cần có chuyên gia pháp lý giúp ngay từ giai đoạn đầu tiên với mục đích để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của chủ thể.

Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp liên quan tới đất, tài sản trên đất đặt trụ sở tại khu vực xã Krông Búk, Đắk Lắk có mức phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh.

Các tranh chấp liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản gồm các tranh chấp phát sinh về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự liên quan đến đất, nhà ở trên đất ví dụ như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có thủ tục, cơ quan tiếp nhận riêng. Khi cung cấp dịch vụ, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ dựa trên lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng để tư vấn hỗ trợ thủ tục, thẩm quyền tiếp nhận xử lý chuẩn xác nhất.

Ngoài ra, Đội ngũ Luật sư Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn từng Khách hàng xuyên suốt quá trình tìm tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích mặc nhiên của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết vấn đề pháp lý có liên quan đến đất đai, nhà ở, Cá nhân, tổ chức sẽ chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu như (Lưu ý: Zuat sẽ tư vấn hỗ trợ xuyên suốt quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu lựa chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ cần soạn thảo đủ, chính xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Bên cạnh đó, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ phát sinh thêm những giấy tờ khác nhau, Zuat sẽ tư vấn cho Quý Khách soạn hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng thủ tục, cơ quan xử lý tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai, nhà trên đất theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn trực tiếp giúp khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ quyền lợi cho Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Zluat thực hiện nộp hồ sơ xử lý tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai, nhà ở đến cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách trong toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp tục đồng hành cùng khách hàng thực hiện thủ tục thi hành án và những giao dịch có liên quan đến đất đai; tiến hành giao/cho thuê bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản,…

Phí dịch vụ xử lý xung đột liên quan đến đất đai, tài sản trên đất trọn gói mà Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Chi phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Chỉ khoảng 502.000 VND với mỗi mặt giấy.

- Chi phí Chuyên viên pháp lý tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 519.000 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.

- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat đại diện ở tại phiên tòa,…: liên hệ Nhân viên Zluat.

Quý Khách gọi cho Công ty Zluat và nhận tư vấn hoàn toàn miễn phí ngay hôm nay!