[GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP LIÊN QUAN ĐẾN ĐẤT ĐAI] – Thủ tục chuyên giải quyết tranh chấp – kiện tụng liên quan đến đất đai, nhà ở trụ sở ở xã Lương Thịnh, Lào Cai

Các tranh chấp phát sinh liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài gây ra ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Hơn nữa, Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền đóng vai trò như là kết quả cuối cùng sẽ do cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Vì vậy, các cá nhân, tổ chức trong tranh chấp - kiện tụng liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất phải có Luật sư hỗ trợ ngay từ gia đoạn ban đầu với mục đích bảo vệ quyền lợi chính đáng của chính bản thân.

Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất đặt trụ sở tại khu vực xã Lương Thịnh, Lào Cai với chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Các tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất bao gồm những tranh chấp phát sinh về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai chẳng hạn như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có quy trình, cơ quan, tổ chức tiếp nhận không giống nhau. Khi hỗ trợ dịch vụ, Đội ngũ Zluat sẽ nắm bắt nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của Quý Khách để tư vấn lựa chọn trình tự, thẩm quyền xử lý đúng nhất.

Cùng với đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn các Khách hàng trong từng giai đoạn thu thập tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của mỗi Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết vấn đề pháp lý có liên quan đến đất đai, Cá nhân, tổ chức sẽ chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu sau (Lưu ý rằng: các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ bao quát quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần chuẩn bị thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả các tài liệu trong hồ sơ nên được chuẩn bị đầy đủ, chính xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Cùng với đó, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế sẽ xuất hiện thêm những giấy tờ khác nhau, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách soạn thảo hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, thẩm quyền xử lý tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất đúng chuẩn;

- Bước 2: Zluat Law Firm giúp khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu cần thiết - chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Zluat sẽ triển khai nộp hồ sơ xử lý tranh chấp liên quan tới đất đai, công trình trên đất tại cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành quy trình thi hành án và các giao dịch có liên quan đến đất đai, nhà ở; tiến hành giao/cho thuê bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; đất đai, tài sản gắn liền với đất,…

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết xung đột có liên quan tới đất đai trọn gói toàn bộ ở Zluat như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 594.000 VNĐ một mặt giấy.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 467.000 VNĐ với một giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi hợp pháp ở trên Tòa,…: gọi cho Chuyên viên Zluat.

Nhanh tay liên hệ Luật sư Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư miễn phí (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!