[HỆ THỐNG LUẬT] – Dịch vụ hỗ trợ đặc thù giải quyết tranh chấp liên quan đến pháp lý có liên quan đến đất, nhà trên đất khu vực Đặc khu Cồn Cỏ, Quảng Trị

Các vấn đề pháp lý liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống giữa các bên trong tranh chấp. Và Quyết định - Bản án của Tòa án mang ý nghĩa là kết quả sau cùng được cơ quan Thi hành án thi hành. Do đó, các bên tham gia tranh chấp liên quan tới đất, nhà trên đất cần phải có đội ngũ Luật sư đồng hành ngay lúc đầu để được bảo vệ tốt quyền và lợi ích hợp pháp của chủ thể.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp có liên quan tới đất, tài sản trên đất địa điểm Đặc khu Cồn Cỏ, Quảng Trị có mức phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh.

Các tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất gồm tranh chấp pháp lý quyền và nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất ví dụ như: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, thẩm quyền tiếp nhận không giống nhau. Khi cung cứng dịch vụ, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ nắm lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn thực hiện trình tự, thẩm quyền giải quyết phù hợp nhất.

Đồng thời, các Luật sư Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Khách hàng trong từng giai đoạn chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích đương nhiên của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các xung đột liên quan đến đất đai, Mỗi các nhân, tổ chức sẽ phải chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu như (Cần lưu ý: các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ toàn diện quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những giấy tờ trong hồ sơ nên lập đầy đủ, chính xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Cùng với đó, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể có thể phát sinh thêm những giấy tờ khác nhau, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Zluat Law Firm bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng thủ tục, cơ quan xử lý xung đột có liên quan tới đất đai đúng chuẩn;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu cần thiết - chứng cứ để làm rõ yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Zluat Law Firm sẽ tiến hành nộp toàn bộ hồ sơ giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai, nhà ở đến cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành giai đoạn thi hành án và những giao dịch liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; thủ tục giao/cho thuê đất đai; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà trên đất,…

Mức phí dịch vụ giải quyết xung đột có liên quan tới đất đai, tài sản trên đất trọn gói, nhanh chóng mà Zluat cung cấp như sau:

- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Từ 411.000 Việt Nam đồng /01 trang A4.

- Chi phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 430.000 Việt Nam đồng với một giờ hỗ trợ.

- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp ở tại Tòa,...: gọi cho Chuyên viên Zluat.

Hãy nhanh chóng gọi cho Luật sư chúng tôi để được Luật sư tư vấn hoàn toàn miễn phí ngay trong tuần này!