[HỆ THỐNG LUẬT] – Dịch vụ tư vấn đặc thù giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai, nhà ở trụ sở tại phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh

Những vấn đề pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống giữa các bên trong tranh chấp. Đồng thời, Quyết định - Bản án của Tòa án mang ý nghĩa là kết quả giải quyết tranh chấp và sẽ được cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Do vậy, các bên trong tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản phải có các Luật sư đồng hành ngay từ đầu với mục đích bảo vệ tốt quyền và lợi ích hợp pháp của chính mình.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết những tranh chấp có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản tại phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh có chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh.

Các tranh chấp có liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất bao gồm các tranh chấp về quyền và nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có trình tự, thẩm quyền giải quyết khác nhau. Khi hỗ trợ công việc, các Luật sư Zluat sẽ dựa trên lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện quy trình, thẩm quyền xử lý chính xác nhất.

Cùng với đó, Luật sư Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn từng Khách hàng trong quá trình chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích đương nhiên của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp có liên quan tới đất đai, Cá nhân, tổ chức sẽ chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu sau (Lưu ý: Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ trong toàn bộ quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu tiến hành khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả các tài liệu trong hồ sơ cần soạn thảo đầy đủ, chính xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Cùng với đó, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ có thêm các giấy tờ khác, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn thảo hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết xung đột liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản chính xác;

- Bước 2: Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Luật sư Zluat thực hiện nộp toàn bộ hồ sơ giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất ở cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Zuat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách trong các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat tiếp tục đồng hành cùng khách hàng tiến hành quá trình thi hành án và các giao dịch liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; tiến hành giao/cho thuê đất đai; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai,…

Phí hỗ trợ xử lý mâu thuẫn có liên quan tới đất đai, nhà ở trên đất trọn gói, tiết kiệm thời gian mà Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Chỉ khoảng 579.000 VND mỗi mặt giấy.

- Phí Nhân viên pháp lý liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 529.000 VND với một giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư của Zluat đại diện ở trên Tòa,…: gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat.

Nhanh tay nhắn tin cho Zluat để chúng tôi tư vấn hoàn toàn miễn phí trong hôm nay!