[HỆ THỐNG LUẬT] – Luật sư chuyên sâu giải quyết tranh chấp liên quan tới đất đai, nhà ở địa điểm phường Tân An, Cần Thơ

Tranh chấp liên quan tới đất đai, nhà ở có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các bên trong tranh chấp. Đồng thời, Bản án - Quyết định của Tòa án là quyết định sau cùng sẽ do cơ quan Thi hành án thi hành. Vì lẽ trên, các bên tham gia tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến đất, nhà trên đất nên có chuyên gia pháp lý đại diện ngay từ giai đoạn sơ khai nhằm mục đích để đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của chính bản thân.

Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp có liên quan đến đất, tài sản trên đất khu vực phường Tân An, Cần Thơ với mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Những tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản là các tranh chấp - kiện tụng về quyền và nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự liên quan tới đất, nhà ở trên đất ví dụ như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, đơn vị xử lý riêng. Khi cung cứng dịch vụ, các Luật sư thuộc Zluat sẽ dựa trên lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng để tư vấn lựa chọn quy trình, thẩm quyền tiếp nhận xử lý phù hợp

Không những vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn từng Khách hàng xuyên suốt quá trình chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết vấn đề pháp lý có liên quan tới đất đai, Mỗi các nhân, tổ chức cần phải chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu như (Cần lưu ý: Luật sư Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ toàn diện quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu tiến hành khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những giấy tờ trong hồ sơ cần được lập đủ, chuấn xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Cùng với đó, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế có thể phát sinh thêm những tài liệu khác nhau, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của chuyên gia pháp lý của Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn có liên quan đến đất đai thích hợp;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ quyền lợi cho Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thực hiện nộp toàn bộ giẩy tờ giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất đến cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Zluat Law Firm sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp tục đồng hành cùng khách hàng tiến hành quá trình thi hành án và các giao dịch có liên quan đến đất đai; thủ tục giao/cho thuê bất động sản; thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai,…

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp có liên quan tới bất động sản trọn gói do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Giá từ 585.000 VNĐ một mặt giấy.

- Chi phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 548.000 VND mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.

- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp tại phiên tòa,…: liên hệ Luật sư của Zluat.

Hãy gọi điện Zluat để được tư vấn miễn phí trong hôm nay!