[HỆ THỐNG LUẬT] – Luật sư đặc thù giải quyết các tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất, nhà trên đất ở địa điểm xã Phúc Khánh, Lào Cai

Tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất đai, nhà ở là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống giữa các bên trong tranh chấp. Hơn nữa, Kết quả giải quyết của Tòa án đóng vai trò như là kết quả cuối cùng và sẽ do cơ quan Thi hành án thi hành. Vì vậy, các bên tham gia tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản phải có các Luật sư đồng hành ngay đầu tiên để bảo vệ tốt quyền và lợi ích hợp pháp của chính bản thân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản trụ sở tại xã Phúc Khánh, Lào Cai có phí dịch vụ hợp lý, thời gian thực hiện nhanh.

Những tranh chấp có liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất là các tranh chấp phát sinh về quyền và nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự liên quan tới đất, tài sản trên đất như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển giao QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có thủ tục, cơ quan, tổ chức xử lý khác nhau. Khi cung cứng dịch vụ, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ nắm bắt nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng để tư vấn thực hiện trình tự, cơ quan giải quyết chuẩn xác nhất.

Cùng với đó, các Luật sư Zluat sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn các Khách hàng trong từng giai đoạn chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm quyền và lợi ích đương nhiên của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, Các cá nhân, tổ chức sẽ chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ như (Chú ý rằng: các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ trong toàn bộ quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ phải soạn thảo đủ, chuấn xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Đồng thời, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể thì sẽ phát sinh thêm những tài liệu khác nhau, Zuat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Luật sư Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng thủ tục, cơ quan xử lý mâu thuẫn có liên quan đến đất đai thích hợp;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) trực tiếp giúp khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ triển khai nộp toàn bộ hồ sơ giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất ở cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách tại các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat tiếp tục hỗ trợ Quý Khách thực hiện quy trình thi hành án và các giao dịch liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất; tiến hành giao/cho thuê đất đai; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh bất động sản,…

Mức phí dịch vụ giải quyết xung đột có liên quan tới đất đai, tài sản trên đất trọn gói, nhanh chóng mà Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Từ 499.000 đồng một mặt giấy.

- Chi phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 447.000 VNĐ với một giờ tư vấn.

- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư bảo vệ ở tại Tòa,...: gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat.

Hãy nhanh chóng gọi điện Công ty chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn miễn phí hôm nay!