[HỆ THỐNG LUẬT] – Luật sư đặc thù giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan tới đất, nhà trên đất ở địa điểm  xã Vĩnh Thạnh, Cần Thơ

Vấn đề pháp lý liên quan tới đất, nhà trên đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống của các chủ thể trong tranh chấp. Bên cạnh đó, Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền như là kết quả giải quyết tranh chấp và sẽ được cơ quan Thi hành án thi hành. Do đó, các bên trong những tranh chấp liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất cần phải có chuyên gia pháp lý giúp ngay đầu tiên để có thể bảo vệ quyền lợi hợp pháp của chủ thể.

Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết các tranh chấp có liên quan tới đất đai, nhà ở trụ sở ở  xã Vĩnh Thạnh, Cần Thơ với chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh.

Các tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, nhà ở là tranh chấp pháp lý phát sinh về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất đai điển hình như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp chuyển giao QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có trình tự thủ tục, cơ quan, tổ chức tiếp nhận không giống nhau. Khi cung cấp dịch vụ, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ nắm lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện trình tự, cơ quan xử lý chính xác nhất.

Ngoài ra, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ đồng hành xuyên suốt cùng các Khách hàng xuyên suốt quá trình chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các xung đột liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, Mỗi khách hàng sẽ phải chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu sau (Cần lưu ý rằng: Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ xuyên suốt quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả các tài liệu trong hồ sơ phải được chuẩn bị đủ, chuấn xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Bên cạnh đó, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể có thể phát sinh thêm các giấy tờ khác, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của các Luật sư Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết xung đột có liên quan tới đất đai thích hợp;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat trực tiếp giúp khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị toàn bộ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ quyền lợi cho Khách hàng;

- Bước 3: Zuat tiến hành nộp toàn bộ tài liệu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai, công trình trên đất tới cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Zuat sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành giai đoạn thi hành án và các giao dịch liên quan đến đất đai, công trình trên đất; thủ tục giao/cho thuê bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; bất động sản,…

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai trọn gói mà Zluat cung cấp như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 569.000 VNĐ mỗi mặt giấy A4.

- Chi phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 470.000 Việt Nam đồng một giờ hỗ trợ tư vấn.

- Những phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tranh tụng tại phiên tòa,…: liên hệ đội ngũ Luật sư.

Hãy nhanh tay nhắn tin cho Văn phòng Zluat để được Luật sư tư vấn hoàn toàn miễn phí ngay bây giờ!