[HỆ THỐNG LUẬT] – Thủ tục chuyên sâu giải quyết tranh chấp có liên quan đến đất đai, nhà ở trụ sở ở xã Sơn Hải, Bắc Ninh

Những tranh chấp có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài gây ra ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các chủ thể trong tranh chấp. Đồng thời, Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền mang ý nghĩa là kết quả sau cùng sẽ được cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Thế nên, các bên tham gia những tranh chấp phát sinh liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản cần phải có chuyên gia pháp lý hỗ trợ ngay từ đầu để để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của bản thân.

Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết những tranh chấp liên quan đến đất, nhà trên đất địa điểm xã Sơn Hải, Bắc Ninh có chi phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Các tranh chấp liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản gồm những tranh chấp về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan đến đất đai, nhà ở như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có trình tự thủ tục, cơ quan, tổ chức xem xét riêng. Khi thực hiện công việc, Đội ngũ Zluat.vn sẽ tùy vào nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của Khách hàng để tư vấn thực hiện trình tự, thẩm quyền giải quyết chính xác nhất.

Bên cạnh đó, Đội ngũ Zluat sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Quý Khách trong các giai đoạn tìm tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp có liên quan tới đất đai, nhà ở, Các cá nhân, tổ chức sẽ phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau (Cần lưu ý rằng: các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn hỗ trợ toàn diện quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi lựa chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần chuẩn bị thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ cần được chuẩn bị đầy đủ, chính xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Cùng với đó, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể thì sẽ phát sinh thêm những tài liệu khác, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách soạn hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, thẩm quyền xử lý mâu thuẫn liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất phù hợp;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) trực tiếp giúp khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị toàn bộ tài liệu - chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ triển khai nộp hồ sơ xử lý tranh chấp pháp lý liên quan tới đất đai, nhà ở cho cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách trong các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách thực hiện quy trình thi hành án và những giao dịch liên quan đến đất đai; thủ tục giao/cho thuê đất, tài sản gắn liền với đất; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản trên đất,…

Cụ thể biếu phí dịch vụ xử lý tranh chấp liên quan đến đất đai trọn gói, nhanh chóng mà Zluat cung cấp như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Từ 537.000 Việt Nam đồng /01 trang văn bản.

- Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 593.000 VND /1 giờ hỗ trợ.

- Các phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ ở trên Tòa,…: gọi cho Nhân viên Zluat.

Hãy nhanh tay gọi điện cho Zluat Law để được tư vấn miễn phí (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!