[HỆ THỐNG LUẬT] – Thủ tục chuyên sâu giải quyết tranh chấp – kiện tụng liên quan đến đất, nhà trên đất đặt trụ sở tại xã Tiểu Cần, Vĩnh Long

Vấn đề pháp lý có liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài gây ra ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Hơn nữa, Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền như là kết quả sau cùng và được cơ quan Thi hành án thi hành. Vì lẽ đó, chủ thể tham gia tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất, nhà trên đất nên có Luật sư giúp ngay từ giai đoạn sơ khai để bảo vệ tốt quyền và lợi ích chính đáng của bản thân mình.

Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết các tranh chấp có liên quan đến đất, nhà trên đất ở địa điểm xã Tiểu Cần, Vĩnh Long với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Các tranh chấp liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất bao gồm các tranh chấp pháp lý phát sinh về quyền, nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai chẳng hạn như: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi loại tranh chấp sẽ có trình tự thủ tục, đơn vị xem xét khác biệt. Khi thực hiện công việc, Đội ngũ Zluat sẽ dựa trên lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của các Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện trình tự thủ tục, cơ quan tiếp nhận xử lý phù hợp nhất.

Không những thế, Zluat Law sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn từng Khách hàng xuyên suốt quá trình thu thập tài liệu, chứng cứ để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích đương nhiên của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, nhà ở, Mỗi khách hàng cần phải chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu sau (Lưu ý rằng: các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn toàn diện quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu lựa chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần chuẩn bị thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những giấy tờ trong hồ sơ cần được soạn thảo đúng, đầy đủ và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Bên cạnh đó, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ có thêm những giấy tờ khác nhau, các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Luật sư Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng trình tự thủ tục, thẩm quyền xử lý mâu thuẫn liên quan đến đất đai, nhà trên đất đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Zluat Law Firm trực tiếp giúp khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị toàn bộ tài liệu - chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat thực hiện nộp toàn bộ tài liệu giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản tới cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn tiếp tục đồng hành cùng Quý Khách thực hiện quy trình thi hành án và những giao dịch liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất; thủ tục giao/cho thuê đất, tài sản gắn liền với đất; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà ở trên đất,…

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết xung đột liên quan đến bất động sản trọn gói toàn bộ do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Giá 453.000 VNĐ một mặt giấy A4.

- Phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 492.000 đồng mỗi giờ tư vấn.

- Những chi phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi ở tại Tòa,...: liên hệ Nhân viên Zluat.

Nhanh tay nhắn tin cho Luật sư chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn miễn phí 100% ngay trong tuần này!