[HỆ THỐNG LUẬT] – Thủ tục đặc thù giải quyết các tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, nhà ở trụ sở ở xã Thuận Hưng, Cần Thơ

Những tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống giữa các bên trong tranh chấp. Cùng với đó, Quyết định - Bản án của Tòa án là quyết định cuối cùng và sẽ được cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Vì lẽ trên, cá nhân, tổ chức tham gia tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản cần phải có Luật sư giúp ngay từ gia đoạn ban đầu để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức.

Doanh nghiệp Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết những vấn đề pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, nhà ở đặt trụ sở tại khu vực xã Thuận Hưng, Cần Thơ có mức phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh.

Các tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất gồm những tranh chấp về quyền và nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất ví dụ như: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, thẩm quyền giải quyết riêng. Khi hỗ trợ công việc, Zluat Law Firm sẽ tùy vào nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng để tư vấn hỗ trợ thủ tục, thẩm quyền tiếp nhận xử lý đúng nhất.

Không những vậy, Đội ngũ Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Quý Khách trong quá trình chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, Mỗi khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ như (Chú ý rằng: các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ toàn diện quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu lựa chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ cần được soạn đúng, đầy đủ và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Đồng thời, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ phát sinh thêm những giấy tờ khác, các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn thảo hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của Zuat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng thủ tục, cơ quan giải quyết tranh chấp pháp lý liên quan đến bất động sản đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tiến hành nộp toàn bộ hồ sơ giải quyết tranh chấp kiện tụng có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản ở cơ quan có thẩm quyền;

- Bước 4: Luật sư Zluat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách tại các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quá trình thi hành án và những giao dịch có liên quan tới đất đai; nhà ở; tiến hành giao/cho thuê bất động sản; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản trên đất,…

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai trọn gói, nhanh chóng do Luật sư Zluat thực hiện:

- Chi phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá 518.000 VNĐ với mỗi trang A4.

- Mức Phí Chuyên viên pháp lý tư vấn trực tiếp: Giá từ 409.000 VNĐ với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi hợp pháp ở tại phiên tòa,…: liên hệ với đội ngũ Luật sư.

Quý Khách nhắn tin cho Zluat Law Firm để được tư vấn hoàn toàn miễn phí ngay hôm nay!