[HỆ THỐNG LUẬT] – Thủ tục trọn gói chuyên sâu giải quyết các tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất ở xã Chiềng Sơn, Sơn La

Những tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Hơn nữa, Quyết định - Bản án của Tòa án mang ý nghĩa là quyết định cuối cùng nên được cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Vì lẽ đó, chủ thể của tranh chấp có liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất cần phải có đội ngũ Luật sư tư vấn ngay từ giai đoạn đầu tiên để đảm bảo được tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của chủ thể.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết những tranh chấp có liên quan tới đất, tài sản trên đất địa điểm xã Chiềng Sơn, Sơn La có chi phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Các tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất bao gồm những tranh chấp về quyền, nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất đai chẳng hạn như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có thủ tục, đơn vị xử lý riêng. Khi thực hiện công việc, Zluat Law sẽ dựa vào lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Quý Khách để tư vấn thực hiện thủ tục, thẩm quyền tiếp nhận xử lý đúng nhất.

Mặt khác, Đội ngũ Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Quý Khách trong các giai đoạn chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích đương nhiên của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, nhà ở, Khách hàng sẽ chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu sau (Lưu ý rằng: chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ xuyên suốt quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu tiến hành khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các giấy tờ trong hồ sơ phải được soạn thảo đủ, chuấn xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Ngoài ra, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ xuất hiện thêm các tài liệu khác nhau, các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách soạn hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Zluat.vn bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết xung đột liên quan đến đất đai đúng chuẩn;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat trực tiếp giúp khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị toàn bộ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ quyền lợi cho Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Zluat sẽ tiến hành nộp tất cả giấy tờ xử lý tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai ở cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ bảo vệ cho Quý Khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quy trình thi hành án và các giao dịch có liên quan đến đất đai, nhà ở; thủ tục giao/cho thuê bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà trên đất,…

Phí dịch vụ xử lý mâu thuẫn liên quan đến đất đai trọn gói toàn bộ ở Zluat như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Giá 419.000 VNĐ /01 mặt giấy A4.

- Chi phí Chuyên viên pháp lý liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 485.000 VNĐ /1 giờ hỗ trợ tư vấn.

- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat bảo vệ ở phiên tòa,…: gọi cho Luật sư.

Quý Khách hãy gọi điện Luật sư chúng tôi và được tư vấn miễn phí ngay trong tuần này!