[HỆ THỐNG LUẬT] – Thủ tục trọn gói đặc thù giải quyết các vấn đề pháp lý có liên quan tới đất đai, nhà ở đặt trụ sở tại xã Yên Mô 2, Ninh Bình

Tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan tới đất, nhà trên đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các bên trong tranh chấp. Và Kết quả giải quyết của Tòa án giữ vai trong như là kết quả giải quyết tranh chấp và do cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Vì lẽ trên, chủ thể của tranh chấp phát sinh có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản cần có chuyên gia pháp lý tư vấn ngay từ gia đoạn ban đầu với mục đích để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Doanh nghiệp Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết những tranh chấp có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất đặt trụ sở tại khu vực xã Yên Mô 2, Ninh Bình với mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Các tranh chấp - kiện tụng liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất là các tranh chấp phát sinh về quyền và nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất điển hình là: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có thủ tục, cơ quan, tổ chức xử lý khác nhau. Khi thực hiện công việc, Đội ngũ Zluat sẽ dựa vào lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Quý Khách để tư vấn thực hiện quy trình, thẩm quyền tiếp nhận xử lý phù hợp

Ngoài ra, Luật sư Zluat sẽ đồng hành xuyên suốt cùng từng Khách hàng xuyên suốt quá trình chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp có liên quan đến đất đai, nhà ở, Cá nhân, tổ chức sẽ phải chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu như (Lưu ý: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn bao quát quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu lựa chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ nên chuẩn bị đúng, đầy đủ và nộp ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Ngoài ra, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế sẽ phát sinh thêm các giấy tờ khác nhau, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng thủ tục, cơ quan giải quyết xung đột liên quan đến bất động sản phù hợp;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu;

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat tiến hành nộp toàn bộ hồ sơ xử lý tranh chấp kiện tụng có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết;

- Bước 4: Zluat Law Firm sẽ bảo vệ quyền lợi cho Quý Khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành quá trình thi hành án và những giao dịch có liên quan tới đất đai, công trình trên đất; thủ tục giao/cho thuê đất đai; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh đất đai,…

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết mâu thuẫn có liên quan tới đất đai, nhà ở trên đất trọn gói toàn bộ như sau:

- Phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Chỉ từ 480.000 đồng /1 mặt giấy.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Từ 408.000 VND với một giờ hỗ trợ.

- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi hợp pháp ở phiên tòa,…: gọi cho đội ngũ Luật sư.

Nhanh chóng liên hệ Chúng tôi để được tư vấn miễn phí ngay trong tuần này!