[HỆ THỐNG LUẬT] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói đặc thù giải quyết những tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, nhà ở đặt trụ sở tại xã Thư Trì, Hưng Yên

Các vấn đề pháp lý có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Hơn nữa, Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền đóng vai trò như là quyết định cuối cùng và do cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Thế nên, chủ thể tham gia các tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất nên có Luật sư tư vấn ngay từ giai đoạn sơ khai để được bảo vệ được quyền lợi hợp pháp của bản thân.

Doanh nghiệp Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư giải quyết những tranh chấp có liên quan tới đất, nhà trên đất tại xã Thư Trì, Hưng Yên có phí dịch vụ hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Những tranh chấp có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất gồm những tranh chấp phát sinh về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp chuyển giao QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, đơn vị xem xét không giống nhau. Khi cung cấp dịch vụ, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ nắm bắt nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của Quý Khách để tư vấn lựa chọn quy trình, cơ quan tiếp nhận xử lý đúng nhất.

Bên cạnh đó, Đội ngũ Zluat.vn sẽ đồng hành xuyên suốt cùng Quý Khách trong các giai đoạn chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mỗi Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất, Mỗi khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ như (Lưu ý: các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn toàn diện quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu lựa chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả các tài liệu trong hồ sơ cần được soạn đủ, chuấn xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Ngoài ra, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể thì sẽ phát sinh thêm những giấy tờ khác, Zuat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Luật sư Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết tranh chấp liên quan đến bất động sản chính xác;

- Bước 2: Zluat Law Firm trực tiếp giúp khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Zluat sẽ tiến hành nộp toàn bộ tài liệu giải quyết tranh chấp kiện tụng liên quan đến đất đai, nhà ở tại cơ quan có thẩm quyền;

- Bước 4: Zuat sẽ bảo vệ cho Quý Khách tại các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat tiếp tục đồng hành cùng khách hàng thực hiện quy trình thi hành án và các giao dịch có liên quan đến đất đai, công trình trên đất; thực hiện giao/cho thuê đất; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản trên đất,…

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý xung đột có liên quan tới đất đai, tài sản trên đất trọn gói toàn bộ do Luật sư Zluat thực hiện:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Giá chỉ khoảng 504.000 VND /01 mặt giấy A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 501.000 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ.

- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi ở tại Tòa,...: gọi cho Nhân viên Zluat.

Quý Khách liên hệ Luật sư chúng tôi và nhận tư vấn hoàn toàn miễn phí trong hôm nay!