[HỆ THỐNG LUẬT VIỆT NAM] – Luật sư đặc thù giải quyết tranh chấp liên quan đến pháp lý liên quan tới đất đai, nhà ở đặt trụ sở tại phường Sầm Sơn 2, Thanh Hóa

Tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Cùng với đó, Bản án - Quyết định của Tòa án có vai trò như là quyết định cuối cùng và sẽ được cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Do đó, chủ thể của tranh chấp liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất nên có Luật sư hỗ trợ ngay lúc đầu nhằm bảo vệ được quyền và lợi ích chính đáng của mình.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết những tranh chấp có liên quan đến đất, tài sản trên đất đặt trụ sở tại phường Sầm Sơn 2, Thanh Hóa có chi phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh.

Các tranh chấp phát sinh có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất bao gồm tranh chấp - kiện tụng về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự liên quan tới đất, tài sản trên đất chẳng hạn: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp chuyển giao QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, thẩm quyền xử lý khác biệt. Khi cung cứng dịch vụ, Đội ngũ Zluat.vn sẽ nắm bắt nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện trình tự, cơ quan giải quyết đúng nhất.

Không những thế, các Luật sư Zluat sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn từng Khách hàng trong từng giai đoạn chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích đương nhiên của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các tranh chấp có liên quan tới đất đai, Mỗi các nhân, tổ chức sẽ phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các tài liệu như (Cần lưu ý: Zuat sẽ hỗ trợ tư vấn trong toàn bộ quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ cần được lập đầy đủ, chính xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Cùng với đó, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế thì sẽ phát sinh thêm những giấy tờ khác nhau, các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết tranh chấp liên quan đến bất động sản phù hợp;

- Bước 2: Zuat đồng hành hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ để làm rõ yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Zluat Law Firm triển khai nộp tất cả giấy tờ giải quyết tranh chấp phát sinh liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản ở cơ quan có thẩm quyền;

- Bước 4: Luật sư Zluat sẽ bảo vệ cho Quý Khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp tục hỗ trợ Quý Khách thực hiện quy trình thi hành án và những giao dịch liên quan đến đất đai, công trình trên đất; tiến hành giao/cho thuê đất đai; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; đất đai,…

Phí dịch vụ xử lý xung đột có liên quan tới đất đai trọn gói toàn bộ tại Zluat:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Giá chỉ khoảng 558.000 VNĐ /01 trang.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 476.000 Việt Nam đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi ở phiên tòa,…: gọi điện cho Luật sư Zluat.

Hãy nhanh tay gọi cho Chúng tôi để được tư vấn miễn phí 100% ngay bây giờ!