[LUẬT SƯ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP LIÊN QUAN ĐẾN ĐẤT ĐAI] – Dịch vụ tư vấn đặc thù giải quyết tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất đai, nhà ở khu vực xã A Vương, Đà Nẵng

Vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các bên trong tranh chấp. Và Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền mang ý nghĩa là kết quả sau cùng và được cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Do đó, chủ thể tham gia những tranh chấp có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất phải có các Luật sư giúp ngay từ gia đoạn ban đầu với mục đích bảo vệ được quyền lợi chính đáng của mình.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất ở khu vực xã A Vương, Đà Nẵng có mức phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Những tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất là tranh chấp phát sinh về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất đai, nhà ở điển hình là: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp giành QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự, đơn vị xử lý khác nhau. Khi hỗ trợ dịch vụ, các Luật sư thuộc Zluat sẽ nắm lý do làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn lựa chọn trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết đúng nhất.

Không những vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Khách hàng trong các giai đoạn tìm tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của mỗi Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp liên quan tới đất đai, Cá nhân, tổ chức sẽ chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ sau (Lưu ý: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn xuyên suốt quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi lựa chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những giấy tờ trong hồ sơ nên được soạn đầy đủ, chuẩn xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền.

Ngoài ra, tùy vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ thêm những giấy tờ khác nhau, Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách soạn hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, cơ quan xử lý xung đột liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu cần thiết - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Đội ngũ Zluat thực hiện nộp tất cả tài liệu xử lý tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai, nhà ở tại cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Zluat Law Firm sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp tục hỗ trợ khách hàng thực hiện quy trình thi hành án và những giao dịch liên quan đến đất đai, công trình trên đất; tiến hành giao/cho thuê đất đai, nhà ở trên đất; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà trên đất,…

Phí dịch vụ tư vấn xử lý xung đột liên quan đến bất động sản trọn gói toàn bộ ở Zluat như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Chỉ 429.000 VNĐ với một mặt giấy.

- Chi phí Chuyên viên pháp lý tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 577.000 VND mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.

- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp ở tại phiên tòa,…: gọi cho Nhân viên thuộc Zluat.

Nhanh chóng gọi cho Công ty chúng tôi để Luật sư tư vấn miễn phí ngay trong tuần này!