[LUẬT SƯ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP LIÊN QUAN ĐẾN ĐẤT ĐAI] – Thủ tục chuyên sâu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất, nhà trên đất trụ sở ở phường Yên Thắng, Ninh Bình

Tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai, nhà ở có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Và Bản án - Quyết định của Tòa án có thẩm quyền như là quyết định cuối cùng và do cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Vì vậy, chủ thể của những tranh chấp liên quan tới đất đai, nhà ở nên có đội ngũ Luật sư đại diện ngay đầu tiên để được bảo vệ quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất địa điểm phường Yên Thắng, Ninh Bình có mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh.

Những tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất, nhà trên đất gồm tranh chấp phát sinh về quyền và nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất ví dụ như: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp mua bán QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự, thẩm quyền xử lý không giống nhau. Khi hỗ trợ dịch vụ, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ nắm lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của mỗi Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết đúng nhất.

Đồng thời, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng Quý Khách trong quá trình chuẩn bị các giấy tờ, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các xung đột có liên quan tới đất đai, Mỗi khách hàng sẽ phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau (Cần lưu ý rằng: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn xuyên suốt quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những giấy tờ trong hồ sơ nên được chuẩn bị đủ, chính xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Ngoài ra, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế có thể phát sinh thêm các tài liệu khác, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của chuyên gia pháp lý của Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, tư vấn khách hàng thủ tục, cơ quan giải quyết xung đột liên quan đến đất đai chính xác;

- Bước 2: Luật sư Zluat hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị toàn bộ tài liệu - chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Zluat Law Firm thực hiện nộp toàn bộ giẩy tờ giải quyết tranh chấp có liên quan đến đất đai, công trình trên đất cho cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp tục đồng hành cùng khách hàng tiến hành thủ tục thi hành án và các giao dịch liên quan đến đất đai, công trình trên đất; tiến hành giao/cho thuê bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai,…

Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết xung đột liên quan đến đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói toàn bộ mà Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Giá từ 448.000 VNĐ với một trang.

- Chi phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 562.000 đồng /1 giờ tư vấn.

- Những chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện tại phiên tòa,…: liên hệ với Nhân viên Zluat.

Nhanh chóng liên hệ Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư miễn phí (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!