[LUẬT SƯ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP LIÊN QUAN ĐẾN ĐẤT ĐAI] – Thủ tục đặc thù giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan tới đất đai, nhà ở địa điểm xã Hải Lăng, Quảng Trị

Những tranh chấp phát sinh liên quan tới đất, nhà trên đất sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài gây ra ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống giữa các bên liên quan đến tranh chấp. Bên cạnh đó, Bản án - Quyết định của Tòa án mang ý nghĩa là kết quả giải quyết tranh chấp sẽ được cơ quan Thi hành án thi hành. Vì vậy, cá nhân, tổ chức tham gia các tranh chấp - kiện tụng có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất nên có các Luật sư giúp ngay đầu tiên với mục đích đảm bảo được tốt nhất quyền lợi hợp pháp của chủ thể.

Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp liên quan tới đất, nhà trên đất tại khu vực xã Hải Lăng, Quảng Trị có mức phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Các tranh chấp - kiện tụng có liên quan đến đất đai, nhà ở gồm những tranh chấp - kiện tụng về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa cá nhân với cá nhân, cá nhân với tổ chức, tổ chức với tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất, nhà ở trên đất chẳng hạn: tranh chấp ranh giới liền kề; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp có liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, thẩm quyền giải quyết riêng. Khi hỗ trợ công việc, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ nắm bắt nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn lựa chọn thủ tục, thẩm quyền xử lý chính xác.

Cùng với đó, Zluat Law sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Khách hàng trong các giai đoạn chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích đương nhiên của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất, Cá nhân, tổ chức sẽ phải chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu sau (Chú ý rằng: các Luật sư Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ trong toàn bộ quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu tiến hành khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ nên được soạn đầy đủ, chính xác và tiến hành nộp tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Đồng thời, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ có thêm những giấy tờ khác nhau, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Zluat.vn gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu cần thiết - chứng cứ để làm rõ yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat triển khai nộp toàn bộ tài liệu xử lý tranh chấp kiện tụng có liên quan tới bất động sản tới cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat sẽ bảo vệ cho Quý Khách trong các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp tục đồng hành cùng khách hàng tiến hành giai đoạn thi hành án và các giao dịch có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất; tiến hành giao/cho thuê bất động sản; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản trên đất,…

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói mà Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Giá chỉ từ 578.000 đồng một mặt giấy A4.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá 408.000 Việt Nam đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.

- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat tranh tụng tại phiên tòa,…: gọi cho Nhân viên Zluat.

Hãy nhanh chóng liên hệ Luật sư Zluat để được tư vấn và hướng dẫn miễn phí 100% (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!