[PHƯỜNG CẨM PHẢ, QUẢNG NINH] – Thủ tục chuyên giải quyết các tranh chấp có liên quan tới đất, nhà trên đất khu vực phường Cẩm Phả, Quảng Ninh

Tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, nhà ở là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của các bên trong tranh chấp. Đồng thời, Quyết định - Bản án của Tòa án có thẩm quyền như là quyết định cuối cùng và được cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Thế nên, chủ thể của các tranh chấp phát sinh có liên quan tới đất, nhà trên đất cần phải có các Luật sư đồng hành ngay từ đầu với mục đích bảo vệ tốt quyền và lợi ích chính đáng của bản thân.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất khu vực phường Cẩm Phả, Quảng Ninh với chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh.

Các tranh chấp liên quan tới đất đai, nhà ở là những tranh chấp - kiện tụng về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự liên quan đến đất, nhà ở trên đất chẳng hạn: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch chuyển QSDĐ, tài sản gắn liền với QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới thế chấp QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự, cơ quan, tổ chức tiếp nhận không giống nhau. Khi thực hiện dịch vụ, Zluat Law sẽ dựa trên nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của mỗi Khách hàng để tư vấn lựa chọn trình tự, cơ quan giải quyết chính xác.

Cùng với đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng các Khách hàng xuyên suốt quá trình chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, Quý Khách cần phải chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ sau (Cần lưu ý: Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn toàn diện quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu lựa chọn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần chuẩn bị thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả giấy tờ trong sơ nên soạn thảo đủ, chính xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Bên cạnh đó, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế có thể phát sinh thêm các giấy tờ khác, Đội ngũ Zluat.vn sẽ tư vấn cho Khách hàng soạn thảo hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của Zuat gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng thủ tục, cơ quan giải quyết mâu thuẫn liên quan đến đất đai phù hợp;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu cần thiết - chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư Zluat sẽ tiến hành nộp tất cả tài liệu xử lý tranh chấp phát sinh có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản tới cơ quan có thẩm quyền giải quyết;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat sẽ bảo vệ cho Quý Khách trong toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quá trình thi hành án và những giao dịch liên quan đến đất đai; tiến hành giao/cho thuê đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện xin giấy phép xây dựng, kinh doanh bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản,…

Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý xung đột có liên quan tới đất đai, nhà ở trên đất trọn gói toàn bộ mà Zluat cung cấp như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 458.000 đồng với mỗi trang văn bản.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý tư vấn trực tiếp: Giá từ 565.000 đồng với một giờ tư vấn.

- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi tại phiên tòa,…: liên hệ với Luật sư.

Quý Khách liên hệ Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn miễn phí 100% hôm nay!