[PHƯỜNG PHÙ KHÊ, BẮC NINH] – Thủ tục đặc thù giải quyết tranh chấp liên quan đến pháp lý có liên quan tới đất đai, nhà ở khu vực phường Phù Khê, Bắc Ninh

Những tranh chấp có liên quan đến đất đai, nhà ở có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống của các bên trong tranh chấp. Cùng với đó, Quyết định - Bản án của Tòa án đóng vai trò như là quyết định cuối cùng nên được cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Do vậy, chủ thể tham gia các tranh chấp - kiện tụng liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất phải có các Luật sư đồng hành ngay từ giai đoạn sơ khai để có thể bảo vệ được quyền lợi chính đáng của chính bản thân.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai, nhà ở tại phường Phù Khê, Bắc Ninh có phí dịch vụ hợp lý, thời gian thực hiện nhanh.

Những tranh chấp có liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản gồm các tranh chấp về lợi ích hợp pháp, nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất đai, nhà ở chẳng hạn như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp chuyển giao QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới thế chấp QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, thẩm quyền xem xét khác biệt. Khi thực hiện công việc, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ dựa trên nguyên nhân, đối tượng của tranh chấp của Quý Khách để tư vấn thực hiện trình tự thủ tục, thẩm quyền tiếp nhận xử lý đúng nhất.

Bên cạnh đó, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng Quý Khách trong các giai đoạn chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm quyền và lợi ích đương nhiên của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, Cá nhân, tổ chức cần chuẩn bị hồ sơ có các tài liệu như (Lưu ý rằng: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ bao quát quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu chọn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những giấy tờ trong hồ sơ phải được soạn thảo đầy đủ, chuẩn xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền.

Bên cạnh đó, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ xuất hiện thêm các tài liệu khác nhau, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách soạn thảo hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trình tự thủ tục, cơ quan xử lý mâu thuẫn có liên quan tới đất đai thích hợp;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu - chứng cứ làm cơ sở để bảo vệ yêu cầu;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ thực hiện nộp toàn bộ giẩy tờ xử lý tranh chấp có liên quan tới đất đai đến cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Zuat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách tại các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zuat tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành thủ tục thi hành án và các giao dịch có liên quan đến đất đai; thực hiện giao/cho thuê đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin giấy phép xây dựng, kinh doanh; bất động sản,…

Mức phí dịch vụ giải quyết mâu thuẫn có liên quan tới đất đai, tài sản trên đất trọn gói, tiết kiệm thời gian mà Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Từ 412.000 VND mỗi trang.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 438.000 VNĐ /01 giờ hỗ trợ.

- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư bảo vệ quyền lợi tại phiên tòa,…: nhắn tin cho Luật sư Zluat.

Quý Khách hãy gọi điện cho Luật sư chúng tôi để chúng tôi tư vấn hoàn toàn miễn phí ngay bây giờ!