[PHƯỜNG PHÙ VÂN, NINH BÌNH] – Thủ tục chuyên sâu giải quyết những tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, nhà ở đặt trụ sở tại khu vực phường Phù Vân, Ninh Bình

Vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Bên cạnh đó, Kết quả giải quyết của Tòa án được xem là kết quả sau cùng và được cơ quan Thi hành án tiến hành thi hành. Vì vậy, cá nhân, tổ chức tham gia tranh chấp - kiện tụng liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất phải có các Luật sư đại diện ngay lúc đầu với mục đích để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của chính bản thân.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết những vấn đề pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất ở phường Phù Vân, Ninh Bình có mức phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh.

Những tranh chấp có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất là các tranh chấp phát sinh về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất đai, nhà ở điển hình như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có thủ tục, đơn vị giải quyết riêng. Khi hỗ trợ công việc, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tùy vào nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn lựa chọn thủ tục, cơ quan tiếp nhận xử lý đúng nhất.

Ngoài ra, các Luật sư Zluat sẽ đồng hành xuyên suốt cùng Khách hàng trong từng giai đoạn tìm tài liệu, chứng cứ để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, Cá nhân, tổ chức sẽ phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các tài liệu như (Chú ý rằng: các Luật sư Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ xuyên suốt quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Tất cả giấy tờ trong sơ cần được soạn thảo đủ, chuấn xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Cùng với đó, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế thì sẽ phát sinh thêm các giấy tờ khác, các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách soạn hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của Zluat Law Firm theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, cơ quan giải quyết mâu thuẫn liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản thích hợp;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ để làm rõ yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Zluat Law Firm tiến hành nộp hồ sơ xử lý tranh chấp có liên quan đến đất đai, công trình trên đất đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp tục hỗ trợ Quý Khách thực hiện quy trình thi hành án và những giao dịch có liên quan đến bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản; thực hiện giao/cho thuê đất đai, nhà ở trên đất; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thực hiện xin giấy phép xây dựng, kinh doanh bất động sản,…

Mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp liên quan đến bất động sản trọn gói toàn bộ do Luật sư Zluat thực hiện:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Chỉ 473.000 Việt Nam đồng mỗi trang văn bản.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 435.000 Việt Nam đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.

- Các phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ ở tại Tòa,...: liên hệ đội ngũ Luật sư.

Hãy gọi điện Zluat Law Firm để được tư vấn và hướng dẫn miễn phí trong tháng này!