[PHƯỜNG SA ĐÉC, ĐỒNG THÁP] – Thủ tục đặc thù giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất đai, nhà ở ở khu vực phường Sa Đéc, Đồng Tháp

Tranh chấp pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống của các bên trong tranh chấp. Hơn nữa, Kết quả giải quyết của Tòa án được xem như kết quả sau cùng sẽ do cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Do đó, chủ thể tham gia tranh chấp - kiện tụng liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất phải có các Luật sư hỗ trợ ngay lúc đầu để để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của bản thân.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp liên quan tới quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất ở địa điểm phường Sa Đéc, Đồng Tháp có mức phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng.

Các tranh chấp - kiện tụng có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất gồm tranh chấp phát sinh về quyền, nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất chẳng hạn như: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp hủy giao dịch QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Mỗi tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự, đơn vị giải quyết khác biệt. Khi thực hiện dịch vụ, các Luật sư thuộc Zluat sẽ dựa vào lý do làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Khách hàng đẻ hỗ trợ thực hiện trình tự, cơ quan giải quyết đúng nhất.

Mặt khác, Đội ngũ Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn các Khách hàng trong các giai đoạn tìm tài liệu, chứng cứ nhằm bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai, Khách hàng sẽ chuẩn bị hồ sơ có các giấy tờ như (Chú ý rằng: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn toàn diện quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu lựa chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ phải lập đầy đủ, chính xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Ngoài ra, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ có thêm những tài liệu khác, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Quy trình cung cấp dịch vụ của các Luật sư thuộc Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan xử lý xung đột liên quan đến đất đai theo quy định pháp luật;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) trực tiếp giúp khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu - chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiến hành nộp hồ sơ giải quyết tranh chấp liên quan tới đất đai tại cơ quan có thẩm quyền xử lý;

- Bước 4: Zuat sẽ bảo vệ cho Quý Khách tại các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quá trình thi hành án và các giao dịch liên quan tới đất đai; tiến hành giao/cho thuê bất động sản; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản,…

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết mâu thuẫn có liên quan tới đất đai trọn gói, nhanh chóng do Luật sư Zluat thực hiện:

- Phí soạn thảo văn bản dựa theo nhu cầu: Giá khoảng 476.000 Việt Nam đồng /1 trang.

- Phí Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 407.000 VNĐ /01 giờ hỗ trợ tư vấn.

- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp ở trên Tòa,…: liên hệ Nhân viên thuộc Zluat.

Hãy nhanh tay gọi cho Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn hoàn toàn miễn phí trong tháng này!