[PHƯỜNG THỚI HÒA, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] – Dịch vụ đặc thù giải quyết các vấn đề pháp lý phát sinh có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất tại Phường Thới Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh

Tranh chấp phát sinh có liên quan đến đất, nhà trên đất thường có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến cuộc sống của các bên trong tranh chấp. Bên cạnh đó, Bản án - Quyết định của Tòa án được xem như kết quả cuối cùng sẽ được cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Vì lẽ đó, các bên trong tranh chấp có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất cần có chuyên gia pháp lý đại diện ngay lúc đầu để được để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của chính mình.

Doanh nghiệp Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết các tranh chấp có liên quan tới đất, nhà trên đất trụ sở tại Phường Thới Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh có mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh.

Các tranh chấp phát sinh liên quan đến đất, nhà trên đất là những tranh chấp pháp lý phát sinh về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất đai, nhà ở ví dụ như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, cơ quan tiếp nhận khác biệt. Khi cung cấp dịch vụ, Đội ngũ Zluat sẽ dựa trên lý do phát sinh, đối tượng của tranh chấp của Quý Khách để tư vấn lựa chọn thủ tục, thẩm quyền xử lý phù hợp

Ngoài ra, Đội ngũ Zluat cũng đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Khách hàng trong quá trình thu thập tài liệu, chứng cứ để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích mặc nhiên của Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai, Khách hàng sẽ phải chuẩn bị hồ sơ gồm các giấy tờ như (Cần lưu ý: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn toàn diện quá trình làm hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu tiến hành khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ cần có thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Các tài liệu trong hồ sơ nên được soạn thảo đầy đủ, chuẩn xác và nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Ngoài ra, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể thì sẽ phát sinh thêm các tài liệu khác, Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách soạn thảo hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của các Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan xử lý tranh chấp pháp lý liên quan tới đất đai phù hợp;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn thảo, chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị những tài liệu cần thiết - chứng cứ để làm rõ yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Luật sư Zluat triển khai nộp toàn bộ tài liệu xử lý tranh chấp phát sinh liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất tới cơ quan có thẩm quyền giải quyết;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành giai đoạn thi hành án và những giao dịch có liên quan đến đất đai, công trình trên đất; thực hiện giao/cho thuê bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thủ tục xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản trên đất,…

Phí tư vấn xử lý tranh chấp pháp lý có liên quan tới đất đai, nhà ở trên đất trọn gói toàn bộ do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Mức phí soạn thảo văn bản dựa theo yêu cầu: Chỉ từ 419.000 Việt Nam đồng một trang A4.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 595.000 đồng một giờ hỗ trợ tư vấn.

- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ ở phiên tòa,…: liên hệ Luật sư của Zluat.

Hãy nhanh tay liên hệ Chúng tôi để chúng tôi tư vấn miễn phí 100% (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!