[PHƯỜNG THỦ ĐỨC, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] – Dịch vụ tư vấn đặc thù giải quyết các vấn đề pháp lý phát sinh liên quan đến đất đai, nhà ở trụ sở ở phường Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất sẽ có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống giữa các bên trong tranh chấp. Cùng với đó, Bản án - Quyết định của Tòa án được xem như kết quả cuối cùng và do cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Do vậy, các bên tham gia tranh chấp liên quan tới bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản phải có chuyên gia pháp lý tư vấn ngay từ đầu với mục đích để đảm bảo quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết các vấn đề pháp lý tranh chấp có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất trụ sở tại phường Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh có phí dịch vụ hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh.

Các tranh chấp pháp lý phát sinh có liên quan tới đất đai, nhà ở là tranh chấp - kiện tụng về quyền, nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất đai, nhà ở như: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi lại QSDĐ; tranh chấp tuyên hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp liên quan đến thế chấp QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có quy trình, cơ quan xử lý khác nhau. Khi hỗ trợ dịch vụ, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ nắm bắt nguyên nhân làm phát sinh, đối tượng của tranh chấp của các Khách hàng để tư vấn lựa chọn thủ tục, cơ quan giải quyết phù hợp nhất.

Mặt khác, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ, tư vấn xuyên suốt cùng Khách hàng trong quá trình chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị các tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích mặc nhiên của các Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để xử lý các xung đột liên quan đến đất đai, Khách hàng sẽ phải chuẩn bị hồ sơ gồm các tài liệu như (Cần lưu ý rằng: Luật sư Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ xuyên suốt quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu tiến hành khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ phải chuẩn bị đầy đủ, chuẩn xác và tiến hành nộp ở cơ quan có thẩm quyền.

Bên cạnh đó, tùy thuộc vào đối tượng tranh chấp cụ thế sẽ phát sinh thêm các giấy tờ khác nhau, Đội ngũ Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị hồ sơ phù hợp với từng đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của chuyên gia pháp lý của Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, cơ quan giải quyết mâu thuẫn liên quan tới đất đai đúng quy định pháp luật;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Luật sư Zluat sẽ nộp toàn bộ giẩy tờ xử lý tranh chấp liên quan tới bất động sản đến cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách ở toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm sẽ tiếp tục hỗ trợ khách hàng thực hiện thủ tục thi hành án và các giao dịch liên quan tới đất đai, công trình trên đất; thực hiện giao/cho thuê bất động sản; xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thủ tục xây dựng, kinh doanh bất động sản, tài sản gắn liền bất động sản,…

Phí thủ tục xử lý tranh chấp pháp lý liên quan đến đất đai, tài sản trên đất trọn gói, nhanh chóng mà Zluat cung cấp như sau:

- Chi phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá từ 480.000 Việt Nam đồng một mặt giấy A4.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 582.000 đồng /1 giờ tư vấn.

- Các chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat tranh tụng ở tại phiên tòa,…: liên hệ với Luật sư.

Quý Khách liên hệ với Đội ngũ Zluat và nhận tư vấn miễn phí ngay trong tuần này!