[PHƯỜNG THUẬN AN, THÀNH PHỐ HUẾ] – Thủ tục đặc thù giải quyết các tranh chấp liên quan tới đất, nhà trên đất đặt trụ sở tại khu vực phường Thuận An, Thành phố Huế

Tranh chấp - kiện tụng liên quan tới đất, nhà trên đất là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các cá nhân, tổ chức liên quan. Đồng thời, Bản án - Quyết định của Tòa án được xem là kết quả sau cùng sẽ được cơ quan Thi hành án thực hiện thi hành. Thế nên, cá nhân, tổ chức tham gia tranh chấp phát sinh có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất nên có đội ngũ Luật sư tư vấn ngay từ gia đoạn ban đầu nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của chính mình.

Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết những tranh chấp có liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất khu vực phường Thuận An, Thành phố Huế có chi phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh.

Các tranh chấp - kiện tụng liên quan tới đất đai, nhà ở bao gồm những tranh chấp - kiện tụng về lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các chủ thể trong quan hệ dân sự có liên quan tới đất, tài sản trên đất ví dụ như: tranh chấp về ranh giới đất liền kề; tranh chấp chuyển nhượng QSDĐ; tranh chấp đòi QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới thế chấp QSDĐ;…

Tùy thuộc loại tranh chấp phát sinh sẽ có trình tự thủ tục, thẩm quyền tiếp nhận khác biệt. Khi cung cứng dịch vụ, các Luật sư thuộc Zluat sẽ dựa vào nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của Khách hàng để tư vấn thực hiện thủ tục, cơ quan giải quyết chuẩn xác nhất.

Đồng thời, Luật sư Zluat sẽ đồng hành và hỗ trợ, tư vấn Quý Khách trong quá trình tìm tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý Khách.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp có liên quan đến đất đai, Quý Khách sẽ phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm các tài liệu như (Cần lưu ý: các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn bao quát quá trình chuẩn bị hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Nếu lựa chọn khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những tài liệu trong hồ sơ phải soạn thảo đủ, chính xác và nộp ở cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Cùng với đó, dựa trên đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ có thêm những tài liệu khác nhau, chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách soạn thảo hồ sơ phù hợp với mỗi đối tượng tranh chấp.

Trình tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, hỗ trợ khách hàng trong việc chọn lựa trình tự thủ tục, cơ quan giải quyết mâu thuẫn liên quan đến bất động sản phù hợp;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị toàn bộ tài liệu - chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Zluat tiến hành nộp tất cả tài liệu xử lý tranh chấp kiện tụng liên quan đến đất đai, nhà ở tới cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat sẽ đảm bảo quyền lợi cho Quý Khách ở các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm tiếp tục hỗ trợ Quý Khách tiến hành thủ tục thi hành án và những giao dịch liên quan tới đất đai; nhà ở; thủ tục giao/cho thuê bất động sản; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xin cấp phép xây dựng, kinh doanh đất đai, nhà ở trên đất,…

Biểu phí dịch vụ giải quyết kiện tụng liên quan đến đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói, tiết kiệm thời gian mà Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Từ 443.000 Việt Nam đồng một trang văn bản.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 579.000 VND /01 giờ hỗ trợ.

- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi tại phiên tòa,…: liên hệ Luật sư.

Nhanh tay nhắn tin cho Chúng tôi để chúng tôi tư vấn hoàn toàn miễn phí ngay bây giờ!