[PHƯỜNG THƯỜNG LẠC, ĐỒNG THÁP] – Thủ tục chuyên sâu giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất trụ sở ở phường Thường Lạc, Đồng Tháp

Những vấn đề pháp lý phát sinh liên quan đến đất đai, nhà ở là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, tác động tiêu cực đến đời sống giữa các bên trong tranh chấp. Và Kết quả giải quyết của Tòa án đóng vai trò như là quyết định cuối cùng và sẽ được cơ quan Thi hành án cưỡng chế thi hành. Vì lẽ đó, chủ thể tham gia tranh chấp liên quan đến đất đai, nhà ở phải có đội ngũ Luật sư hỗ trợ ngay đầu tiên để có thể bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bản thân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp có liên quan tới đất đai, tài sản gắn liền với đất trụ sở tại phường Thường Lạc, Đồng Tháp với phí dịch vụ hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Những tranh chấp pháp lý phát sinh liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất là các tranh chấp pháp lý lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ dân sự có liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất điển hình là: tranh chấp giáp ranh; tranh chấp mua bán/đặt cọc QSDĐ; tranh chấp giành lại QSDĐ; tranh chấp yêu cầu hủy giao dịch chuyển QSDĐ; tranh chấp có liên quan tới giao dịch bảo đảm bằng QSDĐ;…

Tùy từng loại tranh chấp phát sinh sẽ có thủ tục, đơn vị xử lý không giống nhau. Khi cung cấp dịch vụ, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tùy vào nguyên nhân, đối tượng tranh chấp của từng Khách hàng để tư vấn thực hiện thủ tục, thẩm quyền xử lý phù hợp nhất.

Ngoài ra, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ đồng hành xuyên suốt cùng các Khách hàng trong từng giai đoạn tìm tài liệu, chứng cứ nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của từng Khách hàng.

Tranh chấp liên quan đến đất đai có thể giải quyết bằng cách hòa giải tại UBND cấp xã; nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền (cấp huyện, cấp tỉnh), Bộ Tài Nguyên và Môi trường; khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Đối với tranh chấp giáp ranh, tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất: Bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã/phường/thị trấn trước khi khởi kiện tại Toà án.

- Đối với tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất và nhà ở, tranh chấp về thừa kế QSDĐ, tranh chấp phân chia QSDĐ khi ly hôn: Không bắt buộc phải hoà giải cơ sở (hoà giải tại UBND cấp xã): Có thể khởi kiện ngay tại Toà án.

Để giải quyết những tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai, nhà ở, Cá nhân, tổ chức cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm các tài liệu sau (Cần lưu ý: Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn hỗ trợ bao quát quá trình soạn hồ sơ):

- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2024 (nếu có);
- Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan;
- Biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

Khi tiến hành khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự hồ sơ sẽ bao gồm thêm:

- Đơn khởi kiện;
- CMND/CCCD của người khởi kiện;
- Các tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.

Những giấy tờ trong hồ sơ cần được soạn thảo đúng, đầy đủ và nộp tại cơ quan có thẩm quyền trực tiếp giải quyết.

Ngoài ra, dựa vào đối tượng tranh chấp cụ thể sẽ thêm những tài liệu khác, Zuat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng soạn hồ sơ phù hợp với đối tượng tranh chấp.

Thứ tự cung cấp dịch vụ của Đội ngũ Luật sư Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu, giúp khách hàng trong việc chọn lựa thủ tục, thẩm quyền xử lý tranh chấp pháp lý có liên quan đến đất đai phù hợp;

- Bước 2: Luật sư Zluat giúp khách hàng soạn và chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị tất cả tài liệu - chứng cứ để làm rõ yêu cầu của Khách hàng;

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ triển khai nộp tất cả giấy tờ giải quyết tranh chấp phát sinh liên quan tới đất đai, công trình trên đất tới cơ quan có thẩm quyền;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách tại toàn bộ các phiên làm việc, hoà giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn sẽ tiếp tục hỗ trợ khách hàng tiến hành quy trình thi hành án và các giao dịch có liên quan tới đất đai, công trình trên đất; thủ tục giao/cho thuê bất động sản, tài sản gắn liền với bất động sản; đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tiến hành xin giấy phép xây dựng, kinh doanh đất đai, tài sản gắn liền với đất,…

Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp có liên quan tới đất đai, tài sắn gắn liền với đất trọn gói toàn bộ mà Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Chi phí soạn thảo văn bản dựa trên yêu cầu: Từ 543.000 VND với một trang văn bản.

- Chi phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 424.000 VND /1 giờ hỗ trợ.

- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền lợi hợp pháp ở phiên tòa,…: liên hệ đội ngũ Luật sư.

Hãy nhanh chóng liên hệ Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn hoàn toàn miễn phí ngay trong tuần này!